***Aktion 2021*** - Ruhiger NEUBAU - Hochwertige, helle Innenhof-Wohnung nähe Botanischer Garten

963 Zimmer479,000.17 €
1030 Wien, Landstraße

***Aktion 2021*** - Ruhiger NEUBAU - Hochwertige, helle Innenhof-Wohnung nähe Botanischer Garten

963 Zimmer479,000.17 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
479,000.17
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 479000.17
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich  interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.

360 GRAD BESICHTIGUNG https://my.matterport.com/show/?m=Cvk4pS4nynm

Neues Jahr, neues Wohnglück!

Sie möchten etwas verändern, um mit Ihren Liebsten ein neues Wohnerlebnis zu genießen?   

Für einen positiven Start ins neue Jahr wird Ihnen eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang geboten!

 

Zum Verkauf steht eine kernsaniert sowie neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Botanischen und auch zum Schweizer Garten.

Absolut Barrierefrei, vom Haueingang bis hin zur Wohnung. 

Die strahlende Wohnung ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar und gliedert sich in:

ein Vorzimmer,

eine vollständig separat verflieste Toilette, Wohnküche sowie Badezimmer mit Badewanne.

ein großzügiges  Wohnzimmer 

ein mittleres Zimmer mit Vorraum

und ebenfalls ein vergrößertes Zimmer inkl. abgetrennten Vorraum. 

Auf Grund ihrer idealen Aufteilung (3 unabhängig, separat begehbare Zimmer, zwei davon mit Vorraum so wie jede Menge Stauraum) ist sie auch perfekt für eine 3-er WG geeignet, bzw. für Familien und Singles, die einfach gerne Platz haben.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und ruhigen Lage, eingebettet zwischen Schloss Belvedere, Schweizer Garten und Rennweg.

Die Wohnanlage stellt einen günstigen Garagenplatz zum Anmieten zu Verfügung. (Stunden oder tageweise auch möglich !) Die Straßenbahn-Stationen der Linie O und 18 befinden sich direkt um die Ecke. In etwa 600m Entfernung bietet sich der Hauptbahnhof mit seiner Mall für Shopping bis 21 Uhr an.

Diverse Nahversorger sind innerhalb einen kurzen Fußweges erreichbar (Billa, Penny, Hofer, Apotheke, Trafik sowie ein frischer Rohkost Markt)

 

 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
ruhige und Zentrale Lage, sowie einer guten Infrastruktur
Straßenbahn: 18er Wien Heinrich-Drimmel-Platz
O Fasangasse

Objektnummer: 33816
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