Einfamilienhaus mit ca. 250m2 und mehr als 2.000m2 Eigengrundfläche zu kaufen!

250130,000 €
3763 Schweinburg, Horn

Einfamilienhaus mit ca. 250m2 und mehr als 2.000m2 Eigengrundfläche zu kaufen!

250130,000 €
3763 Schweinburg, Horn
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
130,000
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 130000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Einfamilienhaus/ROHBAU, Wohnfläche von ca. 250 m2 (möglich) auf einer Eigengrundfläche von 2.144 m2,
EG: ca. 144 m2 Wfl.; 2 Zimmer, Küche,  Bad, WC, Lagerraum,
OG: ca.106 m2 Wfl. - die Einteilung der Zimmer ist noch individuell möglich;
Kaufpreis: EUR 130.000,-

Bei diesem Objekt im schönen Waldviertel handelt es sich um ein Einfamilienhaus im noch ausgebaufähigen Zustand = inkl. Fenster (Marke-Internorm inkl. Außenrollo) mit großem und noch ausbaufähigem Dachstuhl/Dachgeschoss. Das Objekt ist komplett trocken. Teilweise wurde der Altbestand mit eingebunden. Die Installationsarbeiten wie Strom, Wasserzuleitung, die Verrohrungen für Kanal und Abwasser, die Heizungsverrohrung sind bereits erledigt und auch schon zum Teil Unterputz gebracht. Die Liegenschaft bietet Ihnen mit einem eigenen Brunnen - Eigenwasser! Im Außenbereich wurden die kompletten Verrohrungen, der Kanalanschluss - bzw. der Abfluss vom Haus, das Abwasser, das Regenwasser und auch der Anschluss an den Ortskanal "NEU GEMACHT!" Weiters wurde die Einfriedung, sowie die Grenzmauer zu den Nachbarn "NEU ERSTELLT"!

PREISE:
Kaufpreis: EUR 130.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

FINANZIERUNGS-Beispiel:

   EUR  130.000,00 Kaufpreis                                        
+ EUR    13.780,00 + ca. 10,6%  Kaufnebenkosten     
- EUR    43.780,00 ABZÜGLICH Eigenmittel                
= EUR 100.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE               

Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten

Berechnet mit der Finanzierungsversion
mit variablen Zinssatz - p.a.
--> zZt. NUR MEHR 0,85%

BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate
ab   280,00 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.


BERECHNUNGSBEISPIEL:
Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre,
variablen Zinssatz 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28
oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem
effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,-
zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-.
Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt,
Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung).
Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert.
Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität,
Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!

Vereinbaren Sie sich mit uns
einen persönlichen und unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits
bestehenden Kunden und Interessenten
für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür:
Sehen Sie selbst...
4,9 von 5 Sternen bei Google und
5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook

Objektnummer: 11602
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