Schöne große Wohnung

974 Zimmer339.000 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeMöbliert
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
339.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 98 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 339.000 €
Montliche Kosten: 389 €
Preis pro m²: 3.494,85 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese großzügig angelegte Wohnung im Hochpaterre verfügt über 4 Zimmer:

* Vorzimmer
* großes Wohnzimmer
* 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
* getrennte Küche
* separates Badezimmer (mit Badewanne)
* separate Toilette
* Abstellraum

Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Vorzimmer, WC und Bad sind verfliest. Die Therme wurde 2020 neu installiert. Die Wohung wird komplett möbliert übergeben. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz gemietet werden.

Das Objekt ist rund 12 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über selbigen bzw. über die naheliegenden Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie über diverse Autobuslinien bestens gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.



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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Daniel Kalizan 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage
Objektnummer: 2000/35924