+++MIT STIL UND FLAIR IM HERRENHAUS MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN+++

2007 Zimmer1,320 €
3511 Furth bei Göttweig, Krems(Land)

+++MIT STIL UND FLAIR IM HERRENHAUS MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN+++

2007 Zimmer1,320 €
3511 Furth bei Göttweig, Krems(Land)
Ausstattung
FreiflächeGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Pellets
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,320
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1320
Provision: 3 168,00 EUR (inkl. MwSt)
Kaution: 3.960,00 €
Beschreibung

In bester, ruhiger Wohnlage, um nicht zu sagen Alleinlage am Waldrand besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes Wohnflair.


Das sehr stilvolle Haus wurde in den letzten Jahren revitalisiert, ist somit Erstbezug nach Sanierung und auf der Suche nach einem zuverlässigen Mieter, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Kalendermonat zu verändern, denn das Objekt wäre sofort zu beziehen.


Über den stilvollen Innenhof und parkähnlichen Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse, ein Speisezimmer, ein Wohnsalon sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.


Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch drei weitere Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihr Auto bietet, einen Abstellraum im Garten sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage in erhöhter Waldrandlage nur sehr schwer einsehbar ist.


Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren renoviert, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis Stilelemente zu erhalten sowie nur hochwertige Materialien zu verwenden.


Dieses stiltypische Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer ebenfalls neuen Pellets-Zentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt.


Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!



Lage:

Die Marktgemeinde Furth bei Göttweig liegt im Herzen Niederösterreichs am östlichen Ausgang der Wachau. Das Ortsgebiet gehört zum politischen Bezirk Krems-Land. Neben einem Landeskindergarten befinden sich noch eine öffentliche Volksschule, eine neue Mittelschule sowie Supermärkte und Nahversorger im Ort. Tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.

Hervorragende öffentliche Anbindungen nach Krems, als auch eine sehr gute Infrastruktur sind hier gegeben.


Weiters profitiert Furth bei Göttweig von der unmittelbaren Nähe zu Mautern an der Donau wie auch der Stadt Krems an der Donau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.


Mittels Bus und Bahn optimal an das öffentliche Netz angebunden. (Linien 1415, R6058, R6059, REX1659). Direkt an den wichtigsten Verkehrsadern ist Krems in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten).


INFRASTRUKTUR:

Supermärkte, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärztezentrum.


FREIZEIT

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten - allen voran Stift Göttweig.

Sportliche Aktivitäten: Donauradweg, Jakobsweg, Welterbesteig, Sportplätze und vieles mehr.

Vielzahl von Heurigen und gehobene Gastronomie

Objektnummer: 0001002585
Ähnliche Objekte