Lichtdurchflutete Häuser, in denen erfolgreiche Familien in 2021 wohnen wollen

1205 Zimmer549.000 €
2102 Hagenbrunn, Klein-Engersdorfer Hauptstraße
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
549.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 549.000 €
Preis pro m²: 4.575 €
Beschreibung

Die MF Immobilien GmbH bietet Ihnen eine traumhafte Doppelhaushälfte zum Erwerb an.

 

Das Haus verfügt über einen ca. 17 m2 großen Koch- und Essbereich, ein ca. 20 m2 großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, die zwischen 12 und 17 m2 groß sind, 3 WCs, 2 Bäder, einen ca. 75 m2 großen Garten, sowie 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2, und einen ca. 25 m2 großen Keller. 

 

Eckdaten:

  • ca. 120 m2 Wohnfläche
  • ca. 75 m2 Gartenfläche
  • 2 KFZ-Stellplätze
  • ca. 25 m2 Keller

 

  • Echtholzparkett
  • Stahlbetonbauweise
  • Motorbediente Außenjalousien
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung in jeder Etage, auch KG
  • Automatische Warmwasser-Zentralheizung

 

Der Verkaufspreis beträgt € 540.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 1097 5030 erreichen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.750m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <3.250m
U-Bahn <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Eine moderne Familie, die ein Haus in einer ruhigen grünen Lage sucht, entscheidet sich für eine Wohnanlage etwa 5 Kilometer von Wien entfernt. Die Bewohner dieses Komplexes genießen Spaziergänge zwischen den Weinbergen, machen Nordic Walking Ausflüge auf den Bisamberg, fahren auf malerischen Radwegen und trinken Wein bei einem der 11 Heurigen, die sich in Gehweite des Hauses befinden.
Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Regionalbus 853 fährt 10 Minuten bis zum S-Bahnhof in Korneuburg. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadzentrum Korneuburgs und zum Einkaufscenter G3.

Lage
Objektnummer: 5152