KAISERBLICK IN RUHIGER LAGE

732 Zimmer750 €
6385 Schwendt

KAISERBLICK IN RUHIGER LAGE

732 Zimmer750 €
6385 Schwendt
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerKabel/Sat-TVGartennutzungHeizungsart: ZentralParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 40 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 750
Provision: nach Vereinbarung
Kaution: 2 BMM
Beschreibung

Eckdaten

- Lage Schwendt
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Balkonfläche ca. 8 m²
- Kellerabteil ca. 6,5 m²
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Küche möbliert
- Abstellraum
- Allgemeiner Grillplatz mit Grünfläche
- Allgemeiner Skikeller
- Baujahr 2019
- Fußbodenheizung mittels Gas
- Energiekennwerte: Hwb 40 kWh/m²a, fGEE 0,76
- Stellplätze im freien 2
- Haustiere nach Absprache
- Ausrichtung Süd West

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne helle Balkonwohnung in ländlicher ruhigen Lage in der Kaiserwinkelregion Schwendt mit Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Einheiten und wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Der großzügige Gang erschließt in das Schlafzimmer, in das Badezimmer, in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in den hellen offenen Wohnraum im Ausmaß von ca. 31 m² von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon wo Sie am Abend mit Kaiserblick den Sonnenuntergang vielleicht bei einem guten Glas Wein genießen können. Ein zugewiesenes Kellerabteil sowie 2 Stellplätze im freien sind ebenfalls vorhanden und inkludiert. Weiters sind allgemeine Flächen wie: Grillplatz mit Grünfläche und ein Skikeller vorhanden.

Alles Weitere würden wir gerne mit Ihnen bei einer Besichtigung besprechen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Monatliche Kaltmiete: € 750
Betriebskosten excl. Strom: € 150
Kaution: 2 BMM
Provision: 1 BMM excl. Mwst.

Lagebeschreibung

Schwendt ist eine 800 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, angesiedelt auf 700 Meter Seehöhe im Kaiserwinkl, an den Ausläufern des Kaisergebirges.
Der Wilde Kaiser mit seinen markanten Felsen sowie ausgedehnte Wälder und sanfte Wiesenmatten bestimmen das Landschaftsbild von Schwendt. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Feldberg mit 1.813 Meter, aus dem hübschen Gebäudeensemble des Ortes ragt die St. Ägidius-Kirche hervor. Das sympathische Feriendorf mit seiner verträumten Anmutung hat sich seine bäuerliche Prägung erhalten. Menschen, die Erholung und Ruhe suchen, sind hier genau am richtigen Platz, ebenso wie Familien mit Kindern. Im Dorf gibt es einen großen Abenteuer-Spielplatz mit Drehkarussel, Wasserrad und Kletterstein. Auf vielen Wanderwegen lässt sich die herrliche Umgebung erkunden, auch Spaziergänge zu den Schwendter Fischteichen bieten sich an. Attraktive Ausflugsziele wie der Walchsee und die prominenten Kitzbüheler Skigebiete befinden sich ganz in der Nähe.

Objektnummer: 658/00063
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