TOP-SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG nahe Museumsquartier!

722 Zimmer1.233 €
1070 Wien, Lindengasse

TOP-SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG nahe Museumsquartier!

722 Zimmer1.233 €
1070 Wien, Lindengasse
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.233 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 126.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1232.81
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

WUNDERSCHÖNE ALTBAU-WOHNUNG IN RUHIGER INNENSTADT-LAGE

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine komplett sanierte 72 m² Altbau-Wohnung in Mitten des beliebten 7. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Gebäudes, welches in den letzten Jahren Schritt für Schritt mit größter Sorgfalt saniert wurde. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen begrünten Innenhof bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Innenstadtlage.

Raumaufteilung
// großzügiger Vorraum
// separates Gäste-WC
// großer Wohn-/Ess-Salon mit voll ausgestatteter Küche
// großzügiger Abstell-/ Garderobenraum mit Waschmaschinen-Anschluss
// Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken und Dusche

 Ausstattung
// Küche inkl. Einbaugeräte (Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug - aktuell ohne Kühlschrank) 
// hochwertiger Parkettboden
// Klassiche Altbau-Doppel-Flügel-Fenster (komplett saniert)
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss im separaten Abstellraum
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
// Telekabelanschluss

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz im Hof.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Lindengasse liegt in Wien-Neubau und befindet sich zwischen der Mariahilferstraße und der Siebensterngasse in unmittelbarer Nähe zur Stiftskaserne. Die ruhige Gasse verläuft parallel zur Mariahilferstraße durch die historischen Teile des Bezirks Neubau. Sie liegt in perfekter Lage, im Zentrum des pulsierenden siebten Bezirkes, mit unzähligen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sich in nächster Nähe befinden.
Die Wohnung befindet sich in dieser so begehrten Lage des 7. Bezirks zwischen Stiftgasse und Kirchengasse mit hervorragender Verkehrsanbindung - die Straßenbahnlinie 49 und U-Bahn-Linie U3 sind praktisch vor der Türe. In wenigen Gehminuten befindet sich die U3 Station Neubaugasse und U2 Station Museumsquartier.

Objektnummer: 2588
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