1010// Harmonie leben in Großzügigkeit!

1654 Zimmer2.991 €
1010 Wien, Rosenbursenstraße

1010// Harmonie leben in Großzügigkeit!

1654 Zimmer2.991 €
1010 Wien, Rosenbursenstraße
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.991 €
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Energieausweis
DHWB: 104.6 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2991.01
Provision: 6.525,82 € inkl. 20% USt.
Kaution: 15.000,00 €
Beschreibung

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich in guter Lage nahe Stubentor, Donaukanal und Wollzeile.
Genießen Sie die Vorzüge des Bezirkes Innere Stadt!

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Stubentor, U1 U4- Schwedenplatz
Straßenbahn: 2
Autobus: 74A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß neu ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Mikrowelle
+) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, Sprossheizung, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+) Klimaanlage
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

2. Stock (mit Lift)  

Raumaufteilung:

3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Gang, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Toilette

Flächen in m2: 

165,78

Energieausweis:

HWB: 104,60 kWh/m2a  | Klasse: D 

Monatliche Kosten in EUR:

 

Mietzins: 2.437,26
Betriebskosten: 256,96
Lift-Betriebskosten: 24,87
+ 10% USt. von 2.719,09 : 271,91
=========================
Gesamt: 2.991,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 15.000,00
Provision: 6.525,82 (inkl. 20% USt.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Objektnummer: 9040407
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