Erfüllen Sie Ihren Einfamilientraum: Vollständig aufgeschlossenes Baugrundstück nahe Graz

2509119.000 €
8522 Groß St. Florian, Leibnitz

Erfüllen Sie Ihren Einfamilientraum: Vollständig aufgeschlossenes Baugrundstück nahe Graz

2509119.000 €
8522 Groß St. Florian, Leibnitz
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 119000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Beschreibung

Hier wartet Ihr Traum vom idyllischen Eigenheim darauf erfüllt zu werden: Lassen Sie Ihren persönlichen Wohnideen auf rund 2.509 m² Fläche freien Lauf und freuen Sie sich auf die unglaubliche Platzvielfalt und traumhaft grüne Lage dieses weitläufigen Grundstücks, welches im Bezirk Deutschlandberg in der Steiermark gelegen ist. Die vorteilhafte Nähe zur Stadt Graz macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Das vollständig aufgeschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet rund 3 Minuten vom Ortskern entfernt und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn dank der besonders sonnigen Südlage haben Sie die Möglichkeit sich Ihre persönliche Vorstellung von einer erholsamen Gartenoase für als Rückzuggelegenheit zwischendurch zu verwirklichen. Für die Verbauung dieses Grundstücks ist ein Einfamilienhaus und eine Geschoßflächenanzahl von 0,2 - 0,6 vorgeschrieben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und errichten Sie sich ein traumhaftes Eigenheim für die ganze Familie!

Objektnr: 1029836

weitere Informationen:
+ Idyllische u. naturnahe Lage
+ Sehr gute Anbindung an Graz
+ Ca. 2.509 m² Fläche
+ Vollständig aufgeschlossen
+ Süd-Ausrichtung
+ Verbauung eines EFH möglich
+ Geschoßflächenanzahl 0,2 - 0,6
+ Ebene Grundfläche

Lage:
Naturnahes Leben nahe der Stadt Graz: In Groß St. Florian genießen Sie nicht nur auf Ihrem sonnigen Grundstück entspannte Stunden an der frischen Luft. Auch die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen schaffen zusammen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte, ein Restaurant sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im rund 3 Fahrminuten entfernten Zentrum des Ortes und garantieren ein ansprechendes Maß an Komfort. Die Wald- und Feldwege in der direkten Umgebung laden außerdem zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Im Jahr 2025 wird die Eisenbahnstrecke durch den Koralmtunnel fertiggestellt sein und Sie in lediglich ca. 20 Minuten nach Graz oder Klagenfurt transportieren. Weiters ist der neue Bahnhof "Weststeiermark" nur rund 5 Autominuten von Ihrem Zuhause entfernt. Über eine in komfortabler Reichweite gelegene Landesstraße fahren Sie in Kürze auf die Bundesstraße 76 auf und sind damit optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektnummer: 2426ec70e5
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