Traumhaft idyllisch: Weitläufiges Bauerwartungsland in Sinabelkirchen - bebaubar mit 8 EFH/ZFH

8528369.000 €
8261 Gnies, Weiz

Traumhaft idyllisch: Weitläufiges Bauerwartungsland in Sinabelkirchen - bebaubar mit 8 EFH/ZFH

8528369.000 €
8261 Gnies, Weiz
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 369000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Beschreibung

In traumhaft idyllischer Grün- und Ruhelage im österreichischen Sinabelkirchen kommt für Bauträger, Investoren und Entwickler dieses teils aufgeschlossene Bauerwartungsland mit einer weitläufigen Fläche von ca. 8.528 m² zum Verkauf.

Die attraktive Hanglage ermöglicht hier eine wunderschöne Aussicht auf die umgebende Naturlandschaft und verspricht erholsame Stunden in der Abendsonne. Der Kanal- und der Wasseranschluss sind bereits gegeben, lediglich der Strom muss noch eingeleitet werden.

Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde kann die Umwidmung in Bauland innerhalb von ca. 3 Monaten erfolgen. Die Widmung lautet dann WA 0,2-0,4. Anschließend ist auf dem Grundstück die Errichtung von 8 Ein- bis Zweifamilienhäusern möglich. Aktuell ist das Grundstück noch in einem Grundbuchsblatt mit den abzutrennenden Grundstücken eingetragen.

Objektnr: 1027540

weitere Informationen:
+ Bauerwartungsland
+ Traumhaft idyllische Lage
+ Wunderschöne, sonnige Aussicht dank Hanglage
+ Grundstücksfläche ca. 8.528 m²
+ Teilweise erschlossen (nur Strom fehlt)
+ Umwidmung in Bauland kann innerhalb
von ca. 3 Monaten erfolgen
+ Bebaubar mit 8 EFH/ ZFH
+ Bebaubar nach Bebauungsplan
+ Gute Verkehrsanbindung

Lage:
Das schöne Grundstück befindet sich in herrlich idyllischer Lage von Gnies, einer Ortschaft im österreichischen Sinabelkirchen. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Waldgebieten lassen sich angenehme, erholsame Naturnähe und entspannende Ruhe genießen.

Im ca. 2 km entfernten Untergroßau befinden sich 2 Supermärkte, einige Bäckereifilialen und eine Apotheke. Auch stehen hier diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Verschiedene Cafés und Restaurants laden währenddessen zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Für größere Shoppingtouren bieten sich bspw. Graz, Weiz oder Fürstenfeld an, die jeweils innerhalb von ca. 30-35 Autominuten erreichbar sind. Weiters sind in Sinabelkirchen mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der Bade- und Freizeitpark "Siniwelt" ansässig.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 550 m von dem Grundstück entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Über die Bundesstraße 65 sowie die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 2 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektnummer: 6b6093f81f
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