"HOME SWEET HOME"

1054 Zimmer799,500 €
1190 Wien, Döbling

"HOME SWEET HOME"

1054 Zimmer799,500 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
799,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 38.77 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 799500
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

In Zeiten wie diesen schätzt man die Freiheit, die man zu Hause hat

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einem perfekten Schnitt für sehr hohe Lebensqualität.

Alleine die Tatsache, dass man aus jedem Zimmer in den traumhaften, nach Süd/Ost gerichteten Garten gehen kann, ist ein sehr großes Privileg.

Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung:

+ Zentrales Vorzimmer
+ 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15m²
+ 2 Badezimmer
+ 2 WC
+ 1 Garderobenraum (begehbare Kleiderschrank bzw. Abstellraum)
+ Wohnzimmer mit offener Küche

Die Wohnung hat ca. 105m² Wohnfläche und ca. 100m² Garten.

Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahre 1999, und befindet sich in der Krottenbachstraße gegenüber des Hugo Wolf Parks. Die Wohnung selbst liegt im großen Innenhof und ist dementsprechend ruhig ohne Lärmbelästigung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 273,-- inkl. der Rücklage (Rücklage Stand 31.10.2020: Guthaben € 190.000,--)

Heizungsart: Fernwärme
Das Haus verfügt über eine allgemeine Gemeinschaftssaune und eine schöne Dachterasse.



It's at times like these that you value the freedom you have at home.

Allow us to present to you a beautiful 4-roomed garden apartment, perfectly laid out, for a high quality of life.

The fact that you can access the wonderful south-east facing garden from every room is a great privilege.

When you view the apartment, you will see:
+ Central entrance hall
+ 3 spacious bedrooms with approx. 15m²
+ 2 bathrooms
+ 2 WC
+ 1 cloakroom
+ Living room with open kitchen area

The living space of the apartment is about 105m² and the garden is about 100m².

The apartment building is constructed in 1999, and it is located in Krottenbachstraße opposite the Hugo Wolf Park.

The maintenance costs are € 273,-- including savings (reserve balance as of October 31, 2020: € 190.000,--)

Heating: district heating

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objektnummer: 1626/20907
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