URBAN UND SMART - LEBEN IM TRENDVIERTEL BRIGITTENAU

723 Zimmer601.300 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
BarrierefreiBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
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601.300 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 27.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 601.300 €
Preis pro m²: 8.351,39 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust. (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese schöne, südost-seitige, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses und verfügt über zwei Terrassen. Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Wohnküche mit Walk-Around-Terrasse, in das Masterbedroom mit eigener Loggia und eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC, in das zweite Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad mit Dusche und Toilette. Diese perfekt aufgeteilte Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und ihrer traumhaften Aussicht.

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm - in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der "Goldene Albatros" im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m2 Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.

weitere Informationen:
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick

Lage:
In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

•U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
•Straßenbahn: 5, 31, 33
•Buslinien: 5A, 5B
•A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
•1. Bezirk Zentrum: 3 km
•Supermarkt: 500 m
•Apotheke: 100 m
•Bank: 850 m
•Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal
•Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel
•Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel
•Augarten: 600 m - 8 Minuten
•Donaukanal Friedensbrücke: 1 km - 14 Minuten

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Lage
Objektnummer: TKI-00199_29
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