Eine Oase zum Entspannen

29012 Zimmer
3611 Weißenkirchen in der Wachau, Krems(Land)

Eine Oase zum Entspannen

29012 Zimmer
3611 Weißenkirchen in der Wachau, Krems(Land)
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerGartennutzungGarage
Alle anzeigen
Energieausweis
GHWB: 191 kWh/m2
Kosten
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Diese geräumige Oase im Grünen bietet viel Platz für die ganze Familie.

Betreten Sie über den Keller / EG diese Perle. Auf dieser Etage befinden sich 3 Garagen und weitere Räumlichkeiten. Eine Etage höher befinden sich 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und einer separaten Küche.
Im 2. Stock bietet sich weiterer Platz für 2 Wohneinheiten. Diese Etage ist identisch zum 1. Stock mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einer separaten Küche.
Das geräumige Dachgeschoß präsentiert sich mit weiteren 145 qm (die Bewilligung zum Ausbau, liegt bereits bei der Gemeinde laut Eigentümer).
Ein sonniger Garten mit Gartenhaus rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Zubau 1981
+ Sanierung 2020
+ Flächenwidmung: BA
+ 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen
+ 4 Bäder mit Dusche
+ 4 Küchen
+ WNFL 290 qm
+ Dachboden weitere 145 qm Platz
+ Heizung, Strom und Wasser wurde laut Eigentümer 2020 saniert
+ Keller liegt im EG
+ 3 Garagen
+ Garten

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich


Schulen:
In Weinzierl am Walde besteht ein Kindergarten im Ortsteil Nöhagen und eine Volksschule im Ortsteil St Johann. Im nahe gelegenen Ort Els befindet sich eine Hauptschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten und gastromomische Betriebe sind im Ort und in den umliegenden Dörfern vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weißenkirchen in der Wachau und der nächstgelegene Flughafen ist Wien-Schwechat.

Lage:
Der Ort liegt auf rund 700 Meter Seehöhe und gehört in den Bezirk Krems-Land. Die Donau und damit die Wachau ist bei Weißenkirchen oder Spitz in rund 12 Minuten zu erreichen, Ottenschlag in ca. 17 Minuten. Die Hauptstadt Wien ist ca. 76 km und Sankt Pölten ca. 28 km entfernt. Hier wohnen Sie am Rand des Weinbaugebietes Kremstal im Waldviertel und zählt zu den bedeutendsten steinzeitlichen Stätten Mitteleuropas.

Objektnummer: 4725341
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