Nähe U6 GumpendfStr.: 2 ZI + 180° Panoramablick + Ruhelage

492 Zimmer336.000 €
1060 Wien / 6., Mariahilf

Nähe U6 GumpendfStr.: 2 ZI + 180° Panoramablick + Ruhelage

492 Zimmer336.000 €
1060 Wien / 6., Mariahilf
Ausstattung
AufzugHeizungsart: Ofen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
336.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 336.000 €
Preis pro m²: 6.857,14 €
Provision: 3% + 20% MwSt
Beschreibung

DELTA Immobilien bietet sanierungsbedürftige 2-Zimmer Neubau-Wohnung im 10. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. ca.1961) Nähe U6 Gumpendorfer Straße.
Die Wohnung besticht mit 180° Panoramablick über die Skyline von Wien.


Alle Vorteile im Überblick:

- helle Räume
- Ausrichtung ostseitig
- Vorraum, Platz für Garderobe
- Bad mit Wanne, WC, Waschtisch
- Küche dem Alter entsprechend möbliert, E-Herd, Abwasch, Fenster zum Lüften
- Wohnzimmer mit großem Fenster
- Schlafzimmer, 2-flügeliges Fenster

- AUSSTATTUNG
- Küche, Wohnräume Echtholz-Parkett
- Bad, WC, verfliest
- Küchenzeile mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, Spüle, Kühlschrank, WM-Abschluss
- Heizung Gaskonvektoren, Meller-Ofen
- Kunststoff-Fenster weiss, Sonnenschutz mit Panzerrolladen aussen

- Kabel-TV, Internet-Anschluss möglich
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil ca. 2,5 m²

- gepflegtes Neubau-Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage

- Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahl aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

- Heizwärmebedarf: HWB __ kWh/(m²a) Klasse _, fGEE __, Klasse _
- BK: 138,30 inkl. Rücklagen und USt, akonto
- Preis: 336.000,-

- Heizung und Warmwasser nach Bedarf

Lage: Nähe U6 Gumpendofer Straße
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

öffentlich: U6 direkt Anbindung zu U3, U4, Linie 6,18, Bus 57A, alle in ca. 3 Gehminuten

Freizeit und Erholung in nächster Umgebung bietet die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Lage
Objektnummer: PZ284
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