Ab MAI - 1 Zimmer in 3erWG-Haus in Umgebung von Innsbruck

1 Zimmer334 €
6083 Ellbögen, Tarzens 149

Ab MAI - 1 Zimmer in 3erWG-Haus in Umgebung von Innsbruck

1 Zimmer334 €
6083 Ellbögen, Tarzens 149
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerKabel/Sat-TVGartennutzungHeizungsart: OfenBefeuerungsart: AlternativEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 334
Kaution: 950,00
Beschreibung

Daten:

  • Mietkosten warm: 340,00 €
  • Fläche Zimmer 16 m² inkl. 3 m² Balkon
  • Kaution 950 €

Kontaktdaten:

Julian j.erhard@gmx.at, 06765330715

Das 6 Zimmer Holzhaus in sonniger Lage (rd. 95 m² Wohnfläche) für eine 3er-WG liegt im Ortsteil Tarzens, Gemeinde Ellbögen und besitzt einen rd. 900 m² großen Garten inkl. 3 Gartenhäuser zur Verwendung. Es handelt sich um ein ehemaliges Jagdhaus, das vor rund 20 Jahren zu einem Wohnhaus umfunktioniert wurde. Zur Vermietung steht ein rd. 16 m² großes Zimmer (unmöbliert) mit Zugang zu einem 3 m² großen Balkon sowie Möglichkeit zur Mitbenützung des großen Gartens.

In den letzten Monaten wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, es ist und bleibt jedoch ein Liebhaberstück mit Anspruch „selbst Hand anzulegen“. Die Zentralheizung stellt ein stilvoller Kachelofen in der traditionellen „Stube“ dar, wonach die einzelnen Zimmer bei Bedarf (vor allem im Winter) mit einem Elektro-Ofen zusätzlich beheizt werden können. Es besteht die Möglichkeit auf einen zusätzlichen PKW-Stellplatz am Nachbarsgrundstück (Gebühren müssen mit dem Nachbar verhandelt werden).

Zu den Räumlichkeiten:

Erdgeschoss

  • Küche
  • Stube
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Falltür zum Kellerabteil (rd. 8 m²)

Obergeschoss

  • 2 Schlafzimmer mit je rd. 16 m² und Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit rd. 8 m² und Balkon
  • 1 Nutzraum mit rd. 8 m²
  • Dachboden mit rd. 20 m² Stauraum

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • Unterhalb des Grundstückes liegt eine Haltestelle der Linie 4141 Matrei – Innsbruck, welche stündlich verkehrt.

Ali (24 Jahre alt) und ich (Julian, 28 Jahre alt) sind beide begeisterte „Gartler“, was der rd. 900 m² auch verlangt. Der Garten bietet viel Freiraum und Freiheiten, vor allem in den kommenden Sommermonaten und kann nach Belieben mitbenützt werden. Geplant sind z.B. ein Hühnerstall, Hochbeete, Kräuterbeete und ein Gemeinschafts-Gemüsegarten, eventuell ein Pizza- bzw. Brotofen.

Die Lage biete Naturbegeisterten zudem eine optimale Ausgangslage zum Mountainbiken, Wandern oder Spazieren im Bereich des südlichen Patscherkofels.

Wir würden uns freuen eine passende Person für unsere kleine Alternativ-WG zu finden.

Objektnummer: p11606070
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