Attraktive Neubauwohnungen in schöner Wohnlage Fertigstellung 12/2022

462 Zimmer210.420 €
2700 Wiener Neustadt, Zemendorfer Gasse 28 A

Attraktive Neubauwohnungen in schöner Wohnlage Fertigstellung 12/2022

462 Zimmer210.420 €
2700 Wiener Neustadt, Zemendorfer Gasse 28 A
Ausstattung
AufzugGartenGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
210.420 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 210.420 €
Preis pro m²: 4.574,35 €
Provision: 7.575,12 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

MODERNE ARCHITEKTUR

In zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum Wiener Neustadt entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengarten, die Wohnungen 1. OG über großzügige Balkone.

Die beiden Wohnungen 2. OG sind als Galeriewohnungen konzipiert und verfügen über eine offene Galerie, sowie über Balkon und Terrasse.

Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimalste Lebensqualität.

Die Tiefgarage verfügt über 2 Einstellplätze pro Wohnung die im Preis inbegriffen sind.

Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Von der Tiefgarage erreicht man ohne Barriere alle Wohnungen.

Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.

 

Eckdaten:

Neubau
Geplanter Baubeginn: Sommer 2020
Geplante Fertigstellung: Dezember 2022
8 Wohnungen, 16 Tiefgaragenplätze
 

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <775m
Klinik <6.925m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <1.100m
Universität <2.475m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Polizei <1.125m
Post <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <1.825m
Flughafen <2.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km.

Lage
Objektnummer: 880
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