++ NEU ++ Südost Dachterrasse mit Blick zur Kirche Herz Jesu - 3 Zimmer - klimatisiert - ideal für Familien oder WG - renoviert

1533 Zimmer1.898 €
1030 Wien, Landstraße

++ NEU ++ Südost Dachterrasse mit Blick zur Kirche Herz Jesu - 3 Zimmer - klimatisiert - ideal für Familien oder WG - renoviert

1533 Zimmer1.898 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.898 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 32.31 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1898.15
Provision: 3.984,58 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.694,00 €
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten oder WG - geeigneten Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

 

Diese hochwertige und in Renovierung stehende Wohnung befindet sich im 1. & 2. Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, welche hof-und straßenseitig orientiert sind sowie eine Terrassen mit Blick Richtung Katholische Kirche Herz Jesu.

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 2 Schalfzimmer
  • hochwertige Küche mit Fenster und Abstellraum
  • Bad mit Wanne, Dusche, WC und WMA
  • WC mit Handwaschbecken
  • Südost ausgerichtete Terrasse

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     1.315,14

BK Wohnung                        EUR        320,51

HK                                        EUR          59,91

USt.                                      EUR        178,00

Gesamt p.M.                        EUR     1.868,15

Kaution - EUR 5.694,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 3.984,58 inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Landstraßer Hauptstraße, Arenbergpark, Rennweg
Öffentliche Anbindung: Buslinie 74A, 77A | U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz"

Objektnummer: 38989
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