sonnige, klassische Altbauwohnung im Erstbezug***exklusiv ausgestattet***mitten in der Josefstadt

1303 Zimmer2,200.22 €
1080 Wien, Josefstadt

sonnige, klassische Altbauwohnung im Erstbezug***exklusiv ausgestattet***mitten in der Josefstadt

1303 Zimmer2,200.22 €
1080 Wien, Josefstadt
Ausstattung
BalkonKeller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2,200.22
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2200.22
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine wunderschöne, sonnige Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Patrizierhauses in bevorzugter Lage der Josefstadt. Diese klassische Altbauwohnung wurde originalgetreu komplettsaniert, Bäder und Küche entsprechen dem heutigen, gehobenen Standard. Originale, sanierte Fischgrätparkettböden, sanierte und gedichtete Holzkastenfenster, Flügeltüren, etc. machen diese Wohnung zu einem herrlichen Stadtrefugium in prominenter Lage.

Aufteilung:

zentrales, großzügiges Vorzimmer, WC, Küche, Abstellraum, Bad mit Regendusche (verglast), Wohnsalon mit Erker, 2 großzügige Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung:

ERSTBEZUG! massiver Eichenparkettboden, Gasetagenheizung (Brennwerttherme), Flügeltüren, Holzkastenfenster, neues Bad mit Dusche und Wanne, KabelTV/Internet in jedem Raum, vorbereitete Außenbeschattung, neue Stromleitungen, neue Wasserleitungen, verflieste Nassräume, teilweise Stuckdecken, etc...

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2,Ringlinien, 2, 46,48A,13A). Unzählige kleine Geschäfte, sowie Gastrobetriebe, Schulen, Kindergärten und am Samstag ein Biomarkt in der Langegasse

 

Somit ist dieses Objekt ein fantastisches, stilvolles Citydomizil in charmanter Lage der Josefstadt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 5876
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