Wertvolles zuhause am Rosenhügel - Provisionsfrei f. Käufer // Precious Home at Rosenhügel - Buyer Commission Free

1234 Zimmer809,900 €
1230 Wien, Liesing

Wertvolles zuhause am Rosenhügel - Provisionsfrei f. Käufer // Precious Home at Rosenhügel - Buyer Commission Free

1234 Zimmer809,900 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
FreiflächeKellerGartennutzungHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Erdwäreme
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
809,900
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 45 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 809900
Beschreibung

In einer grünen, familienfreundlichen Gegend am Rosenhügel nahe Orth. Spital Speising befindet sich diese Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte wird es hier lieben.

Das Haus ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann für mehr als nur Abstellzwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum sowie eine 51 m² Wohnessküche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer sowie für ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 809.900,00 oder schlüsselfertig für EUR 851.900,00 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Großzügige, flache Mineralgussdusche, Innenstiege in Holzausführung u.v.m.. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Für weitere Details stehen wir unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser!


This low energy standard semi-detached house is located in a green, family friendly area at Rosenhügel near Speising Orthopaedic Hospital. The infrastructure is excellent, and all the amenities of a big city are nearby. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here.

The house has a compact layout and a full basement. The basement has daylight and can be used for more than only storage purposes. On the ground floor there are plenty of wardrobe space, a toilette, a storage room and a 51 m² living-dining area with open kitchen and exit onto a beautiful terrace into the garden. The upper floor offers place for 3 bedrooms and a bathroom with bath-tube and shower as well as a toilette.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 809.900,00 but also as turnkey project for EUR 851.900,00. Everything is free of brokerage fee for the buyer !

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating, heating pump with cooling function, cast mineral shower, interior staircase in wood trim und much more.

For further details pls call +43 699 118 22 583.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Objektnummer: 3358/1475
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