Idyllisches Wohnen im Erholungsgebiet!

482 Zimmer790 €
1230 Wien, Kellerberggasse

Idyllisches Wohnen im Erholungsgebiet!

482 Zimmer790 €
1230 Wien, Kellerberggasse
Ausstattung
BalkonPersonenliftHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
790
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 26.78 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 790
Provision: 1.723,63 €
Kaution: 3.200,00 €
Beschreibung

*Zauberhaftes Wohnambiente in Bestlage*

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link:

https://my.realonaut.com/player/w26gd/de

Dieses Schmuckstück liegt in einem soeben fertiggestellten exklusivem Neubau und befindet sich im 4. Liftstock in absoluter Bestlage, im Erholungsgebiet Kellerberg Liesing - Siebenhirten! In ca. 30 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt.

Durch den Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche von Dan ausgestattet (alle Geräte vorhanden) und den ca.9,87m² großen Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Ausgang auf den Balkon, ein tolles Bad mit komfortabler Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Handwaschbecken ist separat begehbar. 

Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann um € 95,00 brutto angemietet werden.

Highlights

  • Sehr gute Infrastruktur
  • U6 Station Siebenhirten fußläufig erreichbar.
  • Eleganter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Außenjalousien
  • Kellerabteil 

Lage:
Das  etwa 7 Hektar große, naturnahe Erholungsgebiet Kellerberg Liesing - Siebenhirten im 23. Bezirk zwischen dem Petersbach und der Landesgrenze bietet alles was das Herz begehrt: 

  • Rad- und Fußwege
  • Rodelhügel, Spielbereiche, Wiesenballspielplatz
  • Hundezone
  • Pavillon mit schattiger Sitzgelegenheit
  • Liegewiesen und ausreichende Sitzmöglichkeiten
  • Trinkbrunnen
  • Skulptur

Verkehrsanbindung

  • die U6 Siebenhirten ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar
  • die Buslinie 270 in ca. 5 Minuten

Gut versorgt - alles in Ihrer Nähe

  • Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt 
  • Schulen, Bildungszentren
  • Apotheken, diverse Ärzte

Nettomiete € 641,18 + BK € 77,00 + Ust € 71,82 = Gesamtmiete € 790,00
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 4428
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