Wohnen in Simmering

673 Zimmer939.27 €
1110 Wien, Simmering

Wohnen in Simmering

673 Zimmer939.27 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
PersonenliftKellerHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
939.27
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.56 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 939.27
Provision: 2254.27 (inkl. MwSt)
Beschreibung

MODERNE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG, 150 m VON DER U3 STATION "ZIPPERERSTRASSE" ENTFERNT.

1. Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus, welcher 2016 fertig gestellt wurde.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer und alle Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Natürlich gibt es auch einen Lift.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Nassräume sind gefliest. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist zur Zeit voll möbliert. Eine Ablöse ist vom Vormieter erwünscht.

2. Alles auf einen Blick

- Wohnküche 24,39 m²
- Zimmer 1 14,60 m²
- Zimmer 2 15,27 m²
- WC 1,65 m²
- Badezimmer 4,25 m²
- Flur 7,62 m²

3. Lage

Die U3 Station Zippererstraße ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ebenfalls stehen auch Bus- (76A, 76 B) und
Straßenbahnlinie (71) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen,
medizinische Versorgung, Gastronomie sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

4. Miete

Miete: € 708,44 zzgl. 10% Ust
Betriebskosten: € 145,45 zzgl. 10% Ust
Umsatzsteuer: € 85,39
Gesamtbetrag: € 939,28

Kaution: € 2.818,--
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. Ust

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Termin mit uns aus. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 708,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85,38
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Gesamtbetrag 939,27

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Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Objektnummer: 1609/39841
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