Postgasse/Wollzeile: 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock!

783 Zimmer719,000 €
1010 Wien, Postgasse

Postgasse/Wollzeile: 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock!

783 Zimmer719,000 €
1010 Wien, Postgasse
Ausstattung
PersonenliftBefeuerungsart: ÖLEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
719,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 103.51 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 719000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!

Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Wohnungssuche begleiten und weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. 

Zur vereinfachten Abstimmung bitte wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.

Nutzen Sie bitte auch vorab die Möglichkeit der Videobesichtigungen auf unserer Homepage, um zu verifizieren ob das Objekt Ihren Anforderungen entspricht.

Herzlichen Dank!

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Liegenschaft.

Auf  rd. 80 m² erstreckt sich die Wohnung mit guter Aufteilung über den 5. Liftstock des Gebäudes. Ein gut erhaltener Echtholzparkett im Fischgrätmuster - moderne Ausstattung wie zB. ein Dusch-WC (Bidet-WC) runden das Angebot perfekt ab.  Die Wohnung bietet 2 straßenseitige Zimmer (südseitig), ein hofseitiges, klimatisiertes Kabinett (nordseitig), eine separate Küche, ein Wannenbad sowie eine separate Toilette (Bidet-WC). Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Küche ist möbliert und mit Küchengeräten ausgestattet. Auf Grund der Südwest-Ausrichtung und der höheren Stockwerkslage ist die Wohnung gut belichtet.

Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten für die Heizung sind in der monatlichen Vorschreibung (€ 165,00) enthalten. Verwaltet wird das Haus von Weinberger Biletti - eine perfekte Dokumentation der Abrechnungen, Protokolle und Begehungen sind elektronisch verfügbar und werden auf Anfrage gerne übermittelt.

Lage.

Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. Eingebettet in einer der ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraße Wiens, in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich vis-a-vis vom Cafe Engländer bzw. dem Gasthaus Plachutta auf der Wollzeile.

Die Linie U3 U-Bahnstation Stubentor ist fußläufig erreichbar; weiters: U1, U4, Bus 1A, 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, D.

Mit dem CAT (City-Airport-Train) erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat komplett stressfrei in nur 23 Minuten.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 199 19 88 oder ps@sulek.immobilien zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 16997
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