In einem der schönsten und begehrtesten "Grätzeln" von Wien befindet sich dieses gepflegte Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse zwischen Donaukanal und Porzellangasse.

Die traumhafte Lage inmitten des Servitenviertels bietet Alles, was urbanes aber ruhiges Wohnen lebenswert macht.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.

Aufgrund der Nähe zur U-Bahn Linie 4 am Donaukanal und diversen Straßenbahnlinien bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auf der Porzellangasse, der Servitengasse und dem Franz-Josefs-Bahnhof gibt es alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Lokale, Ärzte, Apotheken, Ateliers u.v.m.

Der Donaukanal lädt zur aktiven Freizeitgestaltung und zum entspannten Tagesausklang bei einem Glas Wein in einem der unzähligen Lokalitäten ein.

Die Wohnung selber befindet sich im 3ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=qHuE6wHZXMJ

Über ein großes Vorzimmer gelangen Sie in die absolut ruhig gelegene Wohnung, welche komplett möbliert vermietet wird.

Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit funktionstüchtigen Schwedenofen, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine und ein separates WC zur Verfügung.

Ein großes Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}