3400 Klosterneuburg, Herrschaftliche Villa am Rande des Wienerwalds

4008 Zimmer2.200.000 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung

3400 Klosterneuburg, Herrschaftliche Villa am Rande des Wienerwalds

4008 Zimmer2.200.000 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ÖL
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.200.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 85.1 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 2200000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen mit repräsentativen Räumlichkeiten. Das Gebäude wird überwiegend mittels Fußbodenheizung beheizt. Es ist teilweise klimatisiert und auch alarmgesichert. 

Erdgeschoss: zentrale Diele, über 70 m² großer Wohnsalon mit Kachelofen, Ausgang auf die Südterrasse mit Abgang auf das riesige Grundstück, voll ausgestattete Küche, Bibliothek, Gäste-WC mit Dusche.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, großes Gästezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, separate Dusche, WC und Bidet, zusätzlich eine eigene Wohneinheit mit Vorraum, Wohnraum mit Kachelofen, Kochzeile, Ausgang auf den Südbalkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Untergeschoss mit überwiegender Wohneignung: 60 m² großer Hobbyraum mit Jagdecke, Bar und Billardtisch, Ausgang auf die Südloggia mit Gartenzugang, neuwertige Sauna mit Dusche, WC, Wirtschaftsraum mit Gartenausgang, weitere Räume für die Haustechnik und für Lagerung.

Eine große, beheizte Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen und eine Gartenhütte ergänzen das Raumangebot.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 960/53201
Ähnliche Objekte