Modern und Hipp - Neubauprojekt in 1210 Wien

402 Zimmer275,500 €
1210 Wien, Drygalskiweg

Modern und Hipp - Neubauprojekt in 1210 Wien

402 Zimmer275,500 €
1210 Wien, Drygalskiweg
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
275,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 275500
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung

 

LAGE:

Fußläufig von der U1 Kagran entfernt, wird von einem Bauträger ein Neubauprojekt realisiert.

 

INFRASTRUKTUR:

Diese Lage garantiert ein einzigartiges Zusammenspiel von städtischem Leben und Grünlage.
Nicht ohne Grund ist die Nachfrage dementsprechend hoch, nicht zuletzt auch wegen einer perfekten Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Nähe zur U1 Kagran.
Die Buslinie 27A (Dückegasse) verkehrt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Donaufelderstraße ist eine Hauptverkehrsachse mit unzähligen Verkehrsanbindungen.
Kulinarisch gibt es unzählige Spots für alle Geschmacksrichtungen.
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende niedergelassene Ärzte sichergestellt.
Das Bildungsangebot wird durch Schulen und Kindergärten aufgewertet.
Die Alte Donau sowie Parks und allgemeine Grünflächen sind in dieser Lage allgegenwärtig und sorgen für erholsame Stunden im Grünen.

 

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Das zweite Zimmer fungiert dabei als geräumige Wohnküche.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Fußbodenheizung.
Für die entsprechende Freifläche sorgt eine angenehme Loggia.  
Das Wohnhaus wird über Fahrradabstellflächen, einen Kinderwagenraum und einen Personenlift verfügen.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein eigener Stellplatz für € 20.000,00 erworben werden.
In der Wohnung selbst können Sie auf Wunsch für € 4.600,00 eine Küche erwerben.

 

Die Fertigstellung ist für Oktober 2023 geplant.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 8215915
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