"Citygate to Heaven"

1104 Zimmer2.500 €
1210 Wien, Floridsdorf

"Citygate to Heaven"

1104 Zimmer2.500 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageHeizungsart: Fussboden
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.500 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 22.69 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2500
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

"Look at the world around you!"

Come and rent this wonderful four-roomed apartment, accessible by lift, with a breath-taking view of Vienna and the horizon. With three bright bedrooms and a spacious kitchen/living area, it is suitable for a luxurious and convenient lifestyle with concierge service, sauna, fitness and laundry facilities.

The apartment consists of:
+Large central entrance hall
+3 spacious bedrooms.
+Kitchen/living area, with fully equipped kitchen
+ Wrap around balcony with access from all rooms
+ Main bathroom with bathtub, double handwash basin, heated towel rail and WC
+ Second bathroom with walk-in shower cubicle, handwash basin, heated towel rail and washing machine connection
+Separate WC
+ Storage room

The apartment is heated with underfloor heating. The living areas and bedrooms have elegant parquet flooring, and both bathrooms are luxuriously appointed in tasteful colours. A cellar compartment is associated to the apartment. An underground parking space is included in the rent.
Transport links: Aderklaaerstraße U1

Rent: €2500
Net Rent: € 2036.14
Maintenance Costs: € 236.59
10 % VAT.: € 227.27
Total Rent (gross): € 2500
Duration: 5 Years with option to extend
 
 
"Sehen Sie die Welt um sich herum!" "

Mieten Sie diese wunderschöne Vierzimmerwohnung, die vom 20. Liftstock aus einen atemberaubenden Blick auf Wien und den Horizont bietet. Mit drei hellen Schlafzimmern und einer geräumigen Küchen- / Wohnbereich eignet es sich für einen luxuriösen und bequemen Lebensstil mit Concierge-Service, Sauna, Fitness- und Wäschemöglichkeiten.

Die Wohnung besteht aus:
+ große zentrale Eingangshalle
+3 geräumige Schlafzimmer
+ Küchen- / Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ rundum Balkon mit Zugang von allen Zimmern
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, doppeltem Handwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und WC
+ zweites Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Abstellraum

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit eleganten Parketten belegt und beide Badezimmer sind luxuriös und geschmackvoll mit Steinzeug verfliest. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten.
Kellerabteil vorhanden, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Miete:
Miete netto: € 2.036,14
Betriebskosten netto: € 236,59
10 % USt.: € 227,27
Gesamtmiete (brutto): € 2.500,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Verkehranbindung: Aderklaaerstraße U1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2036,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 236,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,27
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:22.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objektnummer: 1626/21073
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