Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Meidling

62899 €
1120 Wien, Meidling

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Meidling

62899 €
1120 Wien, Meidling
Ausstattung
BalkonEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
899 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 52 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 899 €
Miete pro m²: 14,5 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Das Zinshaus in der 1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 wurde um ca. 1900 gebaut. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt, so entstanden moderne, geräumige 14 Mietwohnungen auf 3 Etagen (EG + 2OGs) und 2 Dachgeschosse. Die zwischen 41 m² und 89 m² große Wohnungen sind mit Gasthermen einzeln beheizt. 

Die Wohnungen werden provisionsfrei an die Mietern vermittelt.

 

 

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß eines um ca. 1900 erbauten Hauses, welches im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt wurde.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Vorraum mit Balkon von dem man in den rd. 14,85 m² großen Küchen- und Essbereich mit neuwertiger Küche und separatem Abstellraum gelangt. Das Wohnzimmer ist mit rd. 21,47 m² das Herzstück der Wohnung und hat einen direkten Zugang zum rd. 12,56 m² großen Schlafzimmer mit einem rd. 2,56 m² großen Schrankraum und eigenem Bad (5,01 m²) mit Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC mit kleinem Waschbecken ist separat angelegt. Die im Plan dargestellte Möblierung ist mit Ausnahme der Küche sowie der Sanitärgegenstände lediglich ein Gestaltungsvorschlag und nicht Gegenstand der Mietvereinbarung. Nähere Details auf Anfrage.

Strom- und Gaskosten sind separat zu bezahlen und nicht in der Miete enthalten.

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:
Fußweg zu den Stationen: ca. 7 min Bhf. Meidling / Philadelphiabrücke, ca. 5 min. Niederhofstraße (U6), ca. 6 min Längenfeldgasse (U4+U6), ca. 9 min. Meidlinger Hauptstraße (U4, div. Busse) In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar. In ca. 400m Entfernung bieten sich auf der Meidlinger Hauptstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

 

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Frau Silva Baghramian, MBA unter der Telefonnummer Tel.: +43 1 5123138 946 oder per E-Mail unter s.baghramian@ies-immobilien.com  gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Mitten in Wien, mit hervorragenden öffentlichen Verbindung. In 1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 befindet sich das in 2014 generalsaniertes Zinshaus. Die Bahnhof Meidling ist fußläufig 7 Minuten, U6 und U4 U-Bahnstationen 5 Minuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar.

Lage
Objektnummer: 644
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