Sonnenverwöhnter Familienhit - Provisionsfrei

714 Zimmer253,500 €
8401 Kalsdorf bei Graz, Fasangasse 4-8

Sonnenverwöhnter Familienhit - Provisionsfrei

714 Zimmer253,500 €
8401 Kalsdorf bei Graz, Fasangasse 4-8
Ausstattung
BalkonFreifläche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
253,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 42.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 253500
Beschreibung

Vor den Toren der Stadt - am Puls der Zeit
In der beliebten Gemeinde Kalsdorf bei Graz entstehen in fußläufiger Distanz zum Ortskern 30 Wohnungen in der Größe von 43 m² bis 81 m² welche über 2 bis 4 Zimmer verfügen. Die auf 3 Baukörper aufgeteilten Wohnungen werden durch eine Tiefgarage komplettiert. Die Wohnungen sind nach Süden orientiert und verfügen über eine Terrasse oder eine eigene Grünfläche!

Lage
Dreizehn Kilometer südlich des Grazer Stadtzentrums liegt Kalsdorf, welches unter anderem durch seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Wohnen, Arbeit und Freizeit sind im Einklang. Die hervorragende Infrastruktur und die verschiedenste Freizeitmöglichkeiten machen Kalsdorf zu einem Ort der Begegnungen.

Ökologisch und zukunftssicher
Die Wärme- und Kälteversorgung der gesamten Anlage beruht auf der Nutzung regenerativer Energiequellen wie Grundwasser, Erdwärme, aber auch der Sonne. Das Anergienetz sorgt dafür, dass Energie möglichst erhalten bleibt und für weiteren Energiebedarf wieder sinnvoll aufbereitet wird. Wenn gerade kein Bedarf besteht, wird produzierte Energie sinnvoll gespeichert und bei Bedarf wiederverwendet. Nichts geht verloren, alles wird wieder verwendet. Das Projekt Fasangasse ist somit im Betrieb CO2- frei!

Die FAMILIÄRE.
Die 4- Zimmer Konfiguration lässt keine Wünsche unerfüllt. Südseitig gelegen, bieten drei Zimmer Zugang auf die Terrasse und bilden mit ihren großen Fensterflächen eine fließenden Übergang ins Freie,
während sich das Hauptschlafzimmer, wie auch die Nebenräume nach Norden orientieren. Die 4- Zimmer Variante verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne.

Highlights
Fußbodenheizung
Innovative Raumtemperierung 

Eichenparkettboden 
große Fensterflächen
Terrasse / und Garten
sanitäre Einrichtungen mit Tageslicht
Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz ist in dem Kaufpreis inkludiert

Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz für € 12.000 erworben werden.



Raumaufteilung:
Vorraum
Bad
Toilette
Abstellraum
Wohn/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Terrasse

Objektnummer: 26315
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