Großzügige Gartenwohnung in exklusiver Lage - 360 Grad Tour

732 Zimmer670,000 €
6363 Westendorf, Kitzbühel

Großzügige Gartenwohnung in exklusiver Lage - 360 Grad Tour

732 Zimmer670,000 €
6363 Westendorf, Kitzbühel
Ausstattung
FreiflächeKabel/Sat-TVGartennutzungHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: ÖLmöbliertParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
670,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 66.58 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 670000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Besichtigen Sie das Objekt jetzt live trotz Lockdown - mit unserer 360 Grad Tour direkt von Ihrem Handy oder PC unter folgendem Link:

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Wohnen in bester Lage - die Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Platz für bis zu vier Personen. Über eine Fläche von ca. 74 m² lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche bietet ideale Möglichkeiten für ein nettes Zusammensitzen. Die Küche ist vollwertig ausgestattet und überzeugt somit auch Selbstversorger und Hobby-Köche. 

Das große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten und eine eigene Terrasse mit tollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil von ca. 56 m². Über das Schlafzimmer erreicht man das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem zweiten WC. Die Wohnung wird mit dem gesamten Inventar angeboten.

Zusätzlich zur Wohnung wird ebenfalls ein Carport Stellplatz erworben. Ebenso wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Zur Info: im gleichen Haus sind noch zwei weitere Wohnungen zu erwerben - fragen Sie nach!


Lage und Infrastruktur

Inmitten des kleinen Ortes Westendorf liegt die Liegenschaft in einer kleinen Häusergruppe mit Blick auf die Berge. Trotz der traumhaften Lage kann in wenigen Minuten fußläufig  jede Art von Nahversorgung (Spar, Billa, Apotheke, Arzt) erreicht werden. Der Stadtkern in Westendorf bietet auch eine Vielzahl an Lokalitäten und Bars. Für begeisterte Wintersportler findet sich auch ein Ski-Verleih und Ski-Ausstatter direkt vor Ort. Naturverliebte finden eine große Zahl an Spazier - und Wanderwegen, sowie ein einzigartiges Naturparadies direkt vor der Türe. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu der berühmten Stadt Kitzbühel. Kitzbühel kann mit der S8 oder mit dem PKW  in 15 Minuten erreicht werden. 


Maklerprovision

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt


Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herrn Florian Konrad, telefonisch unter +43 676 / 977 42 88 oder per E-Mail an konrad@cruz-immobilien.at

Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 5372/97
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