Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus nahe Nestroyplatz in 1020 Wien zu mieten

552 Zimmer1,062.78 €
1020 Wien, Leopoldstadt

Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus nahe Nestroyplatz in 1020 Wien zu mieten

552 Zimmer1,062.78 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
Heizungsart: Etagemöbliert
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,062.78
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 133.31 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1062.78
Provision: 2 386,92 EUR (inkl. MwSt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus nahe Nestroyplatz in 1020 Wien zu mieten

In bester Lage des 2. Bezirks, nahe Nestroyplatz und Donaukanal, gelangt in einem aufwendig und wunderschön sanierten Gebäude diese gut geschnittene und stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Die gänzlich hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (OHNE Lift) und bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Arbeitsplatz und offener Komplettküche, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, modernes Duschadezimmer sowie ein separates WC.

Zu der Möblierung gehören weiters: HIFI-Anlage mit Surroundanlage, Schrank Safe, Wandteilheizung, Waschmaschine und Trockner, komplette Wand -und Deckenbeleuchtung.
Weiters ist die Wohnung ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, Sicherheitseingangstüre und Sprechanlage inklusive Videoübertragung.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 57,98 an.
Ein Kellerabteil und eine Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden.

Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof, sehr hohen Sicherheitsstandard und Granderwasser im gesamten Gebäude.


WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude!

Das Gebäude befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks und angrenzend an den 1. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und die Nähe zu Kunst und Kultur zeichnen diese urbane Lage aus. Der nahe gelegene Donaukanal und der Prater bieten einen Grünbereich mit Erholungs- und Sportmöglichkeit. Öffentliche Verkehrstmittel: U1-Station Nestroyplatz, Autobuslinie 80A, Straßenbahnlinien O und 5 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreicht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 109/34630
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