Ich verkaufe provisionsfrei meine 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Carport in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten!

Die Umgebung

• Nur wenige Gehminuten zu Geschäften des alltäglichen Lebens, Bank, Fitnesstudio etc. (Merkur, Kik, Media Markt,Intersport, Hervis,
• Nähe VAZ, WIFI und New Design University
• A1 Autobahnauffahrt St Pölten Süd nur wenige Fahrminuten
• in 10 Min Fußweg bzw 3 min mit dem Fahrrad an der schönen Traisen
• Bahnstation St Pölten/Porschestraße + Bus 680/688 in 8 min Fußweg
• in 30 min mit dem Auto in Krems/Wachau, Traisental, Pielachtal, etc

Die Wohnung

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, da sie hauptsächlich als Zweitwohnsitz von meiner Mutter genutzt wurde (keine Haustiere, NR)

Sie besteht aus einem zentralen Vorraum/Flur von dem aus alle Zimmer separat begangen werden können. Die Aufteilung ist wie folgt:

• Flur (Linoleum - ca 11 qm)
• Schlafzimmer (Teppich - ca 15 qm)
• Arbeitszimmer (Teppich - ca 11 qm)
• Badezimmer m Badewanne u Waschmaschinenanschluss (Fliesen - ca 4 qm)
• WC mit Handwaschbecken (Fliesen - ca 1,5 qm)
• Küche m Sitzecke (Linoleum - ca 11 qm)
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (Teppich - ca 19 qm)
• Loggia (ca 6 qm)

Die Wohnung ist grundsätzlich voll möbliert und es könnte (bis auf Einzelstücke) alles übernommen werden. Wenn das nicht gewünscht ist, wird die Wohnung geräumt.

Die hochwertige Küche mit Ceran Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und großer Kühllade bleibt auf jeden Fall in der Wohnung.

Das Wohnhaus

Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über eine sehr reizende Hausbesorgerin.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein trockenes, sauberes Kellerabteil. Ein Fahrradraum befindet sich auch im Erdgeschoß.

Erwähnenswert ist auch das zur Wohnung gehörende Carport.

!Provisionsfreier Privatverkauf! Keine Makleranfragen!