stilvoll und modern - Wohnen im 22.

503 Zimmer271.890 €
1220 Wien, Genochplatz

stilvoll und modern - Wohnen im 22.

503 Zimmer271.890 €
1220 Wien, Genochplatz
Ausstattung
BalkonParkplatzKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
271.890 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 22.13 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 271.890 €
Preis pro m²: 5.437,8 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung

 

LAGE:

Von der U2 Station Hardeggasse mit den Öffis in kürzester Zeit erreichbar, wird ein traumhafter Neubau realisiert.

 

INFRASTRUKTUR:

Wien Donaustadt steht seit geraumer Zeit hoch im Kurs - und das nicht ohne Grund.
öffentlicher Nahverkehr, große Freizeitanlagen rund um die Donauinsel sowie eine generell lebenswerte Infrastruktur machen diesen Bezirk so einzigartig.
Beginnend mit den Öffis kann man erkennen, dass sich die U2 Station Hardeggasse in der Nähe befindet.
Durch Bus (95A,86A,87A,...) sowie Bimlinien (25) gelangen Sie sehr zeitsparend zu dieser Station, sowie in sämtliche Zonen Wiens.
Der Bahnhof Erzherzog-Karlstraße (samt Nahverkehrszügen) ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Kulinarisch finden sich unzählige Möglichkeiten praktisch vor der Haustüre.
Die medizinische Versorgung wird durch einen Internisten sowie einen Frauenarzt und das SMZ - Ost sichergestellt. Ein medizinisches Zentrum mit diversen Fachbereichen befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Das Bildungsangebot wird durch ein Gymnasium und eine Volksschule aufgewertet.
Kletterhallen, Sporthallen sowie die Donauinsel sorgen für ausreichend Freizeitangebote.

 

AUSSTATTUNG:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine klassische Dreizimmerwohnung.
Eines der Zimmer fungiert dabei als gemütliche Wohnküche.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Für ausreichend Freifläche sorgt ein großzügiger Balkon, sowie eine Loggia.
Das Wohnhaus wird über 11 Geschosse samt Gewerbeflächen, einer Tiefgarage sowie Gemeinschaftsräumen, verfügen.
In der hauseigenen Garage werden 67 Tiefgaragen zur Verfügung gestellt.

 

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 28.500,00 dazugekauft werden.
Eine Küche ist optional für € 4.800,00 käuflich erwerbbar.

 

KONTAKT:  Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 8220107
Ähnliche Objekte