Breitenseer Straße 26 - DG Wohnung mit traumhafter Dachterrasse!

652 Zimmer485.000 €
1140 Wien, Breitenseer Straße

Breitenseer Straße 26 - DG Wohnung mit traumhafter Dachterrasse!

652 Zimmer485.000 €
1140 Wien, Breitenseer Straße
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
485.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 19.39 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 485000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Raumaufteilung
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer 
// WC mit Handwaschbecken
// 2 Terrassen

Ausstattung
// Eichen-Echtholzparkett in Dielenoptik
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Klimaanlage
// Holz/Alu Fenster mit dreifacher Isolierverglasung 
// außenliegende, elektrische Beschattung
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// bodengleiche Dusche mit Rainshower
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Freiflächen mit Feinsteinzeug, Wasseranschluß und Außenbeleuchtung
// geschmackvolle Gestaltung der Allgemeinflächen
// großzügiger Lift
// barrierefrei

Allgemeine Teile
Das Gebäude wird barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Keller liegen die Einlagerungsräume sowie der Kinderwagenabstellraum, der Fahrradraum befindet sich im Innenhof.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Ein Brunnen erinnert noch an den früheren Teich, auf den vermutlich der Name Breitensee zurückzuführen ist und erstmals 1195 als "Prantensee" erwähnt wurde. Umfangreiche Weingärten gab es noch bis Anfang des 20. Jahrhunderts. Bis heute geblieben sind das schmucke Flair sowie die gemütlich- gediegene Dorf-Atmosphäre.
Rund um die Breitenseer Pfarrkirche, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, floriert auch heute noch das lebendige Grätzlleben.
Unweit gelegen die Schmelz, ein von Schrebergärten und unzähligen Sportanlagen durchzogenes Stück Grünland, und der Matznergarten mit seinen Gemeinschafts- und Nachbarschaftsparzellen.
Gut gebildet und versorgt lebt es sich hier in Breitensee. An der Breitenseer Straße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten - regionale und exotische Spezialitäten sind am benachbarten Meiselmarkt zu finden. Schulen für alle Altersgruppen sind in Gehweite, wie z. B. die Graphische für Kreativberufe.
Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt.
Ein paar Häuser weiter warten die Breitenseer Lichtspiele- das älteste Kino Wiens, der älteste Kinobetrieb der Welt! Und das hippe Lokal Anna & Jagetsberger an der Breitenseer Straße 40 bringt Qualität und Freuden in den Alltag.
Last but not least: Die U3-Station Hütteldorfer Straße liegt buchstäblich vor der Haustür.

Objektnummer: 2514
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