Renovierte 69m² Gartenwohnung + 5 Parkplätze in Grünlage - 1120 Wien

692 Zimmer1.270 €
1120 Wien, Meidling

Renovierte 69m² Gartenwohnung + 5 Parkplätze in Grünlage - 1120 Wien

692 Zimmer1.270 €
1120 Wien, Meidling
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: EtageDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.270 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 189.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.270 €
Miete pro m²: 18,41 €
Provision: 2.690,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.810,00 €
Beschreibung

Moderne 69m² EG-Wohnung mit Gartennutzung und 5 Parkplätzen!

Diese Ende 2014 neu ausgebaute Wohnung mit direktem Gartenzugang befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses Nähe Fasangarten und Schönbrunn. Die helle Wohnung ist überwiegend süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, 2 Vorräumen, Badezimmer und WC,. Direkt von der Wohnung begehbar ist ein ca. 50m² Garten mit 10m² Terrasse dieser Wohnung zugeteilt. Zur Wohnung gehört auch 1 PKW-Stellplatz  mit ca. 12m² sowie 1 gr. Parkplatz mit ca. 48m² (geigenet für 4 PKW oder 1-2 Klein-LKW) sowie 1 Kellerabteil.

Ausstattung: renovierter Zustand mit hochwertiger Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden, neues Fliesenbad mit gr. Glasdusche, Gasetagenheizung, 2 Sicherheitstüren (Eingang und Gartenzugang), SAT-Antenne, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Das Objekt eignet sich aufgrund der Parkplätze hervorragend als Dienstwohnung mit Parkplätzen oder als Wohnung mit Büronutzung. Sehr schöne Lage Nähe Schönbrunn und Fasangarten mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 8A und 63A in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Schönbrunn und dem Schönbrunner Bad lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und Umsatzsteuer € 1.270,-
(HMZ netto € 948,50 + Bk 173,50 + USt. € 148,-)
Kaution € 3.810,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.241,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage:  www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 5363
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