SMART LUXURY LIVING IN 1010 WIEN - No 10

863 Zimmer1.780.000 €
1010 Wien, Renngasse

SMART LUXURY LIVING IN 1010 WIEN - No 10

863 Zimmer1.780.000 €
1010 Wien, Renngasse
Ausstattung
BalkonFreiflächePersonenliftGarageHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.780.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 23.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1780000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

WOHNEN IN BESTER LAGE UND MODERNER ARCHITEKTUR

Die moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im neuen Wohnhaus No 10 inmitten des 1. Bezirks. Neben einem Concierge-Service und Salon bietet No 10 zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Gym, einen separaten Yoga-Raum sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und verfügt über einen SW-seitigen Balkon mit Stadtblick.


Raumaufteilung TOP 27:

// großzügiges Entrée
// 2 Schlafzimmer mit französischem Fenster
// helle Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Ausgang zum Balkon (ca. 5 m2)
// Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschbecken
// separate Toilette mit Handwaschbecken
// Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Doppel-Waschbecken und Toilette
// Nische mit Waschmaschinen-Anschluss und Stauraum

 

Ausstattung:

// Fußbodenheizung und Deckenkühlung
// digitale Steuerung für Beleuchtung, Außen-Beschattung, Gegensprechanlage
// Fenster- und Terrassentüren mit 3-Scheiben Isolierglas und elektrischem Beschattungssystem und Vorhangschienen
// Massivholzparkett Eiche, Fischgrätverlegung, lackiert, Massivholz-Sockelleisten in Eiche
// überhohe Türen mit glattem Türblatt, stumpf eingeschlagen
// Natursteinbeläge an Boden und Wand in Badezimmer und Toilette, monolithische Natursteinduschtasse, Natursteinbecken mit Dornbracht Armaturen
// Badezimmermöbel Eiche lackiert mit Massivholz-Schubladen
// Handtuchwärmer
// voll ausgestattete Küche mit Natursteinarbeitsplatte und freistehendem Complementary

Annehmlichkeiten & allgemeine Bereiche:

// Empfangsbereich mit Doorman
// Gemeinschaftsräumlichkeiten wie Loungebereich, Salon, Gym, Kinderspielraum, Yogaraum
// großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, barrierefrei erreichbar
// Tiefgaragenplätze (kann zusätzlich erworben werden à € 95.000)
// ökologisches Energiesparhaus


Heizung:
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Zentralheizung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das moderne Wohnhaus No 10 in der Renngasse ist umgeben von den gepflegten Wohn- und Geschäftsstraßen im Zentrum des 1. Bezirks. Hier findet man zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft.

Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangt man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an alle attraktiven Punkte der Stadt. Sollte man mit dem Auto unterwegs sein, garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts ein entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen Wien Schwechat erreicht man gut in etwa 30 Minuten.

Objektnummer: 2548
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