7100 Neusiedl am See, moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit kleinem Garten und hauseigenem, exklusiven Wellnessbereich in sehr guter Lage!

643 Zimmer999 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit kleinem Garten und hauseigenem, exklusiven Wellnessbereich in sehr guter Lage!

643 Zimmer999 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
Ausstattung
GartennutzungSaunaHeizungsart: FussbodenParkettSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
999
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.36 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 999
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Hausanlage in Neusiedl - nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Sie ist in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung, moderner Küchenzeile sowie elektrischen Außenrollläden.

Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit 
Sauna, Dampfkabinen und Fitnessbereich sowie großem Swimmingpool, der seinesgleichen sucht. Sobald der Outdoorpool fertiggestellt ist, kann dieser ebenso mitbenutzt werden.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64,53 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Essküche und Wohnbereich mit Zugang zum Garten
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer/Büro

Hier geht´s zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2216577?accessKey=60e1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Beziehbar nach Vereinbarung, der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich.

Die Bruttomiete beträgt monatlich € 999,00,- und gliedert sich in Nettomiete € 709,45, Betriebskosten € 198,73 und USt € 90,82.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 x Bruttomonatsmieten Kaution
2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % USt

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines Lichtbildausweises

Lage:
+ ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum 
+ ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum 
+ ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See 


Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 960/57849
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