Gaaden - Topmoderne Mietwohnung in Bestlage

713 Zimmer1,009.45 €
2531 Gaaden, Mödling

Gaaden - Topmoderne Mietwohnung in Bestlage

713 Zimmer1,009.45 €
2531 Gaaden, Mödling
Ausstattung
BalkonFreiflächeHeizungsart: Zentral
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,009.45
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 44 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1009.45
Provision: 2 081,78 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien, in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Gaaden, wurde 2015 in zentraler Lage ein moderner, lichtdurchfluteter Gebäudekomplex in Niedrigenergiebauweise, mit jeweils vier Wohneinheiten, errichtet. Konzipiert wurden moderne Grundrisse, auf der Basis einer 3-Zimmerwohnung, wahlweise mit Garten, Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss oder im Obergeschoss.


WOHNUNGSGLIEDERUNG/BESCHREIBUNG

Großzügiger Vorraum, Wohn- Essküche, 2 Schlafzimmer, WC & Bad getrennt, Abstellraum im Wohnbereich, separater Einlagerungsraum im Allgemeinbereich

• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Designerküche Studio Uhrmann, Linz, mit E-Herd, Dunstabzug, integrierter Trennmistkübel Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler,
• Moderne & hochwertige Badezimmerausstattung (Laufen & Grohe). Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist im Bad ein Handtuchheizkörper vorgesehen
• Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum
• Balkon: 1 Kaltwasseranschluss, Außenlicht, Stromanschluss
• Edle Parkettböden Schiffsboden, Admonter 3-Stab Eiche Natur in Wohnküche und Schlafzimmer
• Bodenfliesen 60/30 cm graubraun in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum-Gang
• Komfortable Fußbodenheizung (pro Zimmer ein Heizkreis)
• Hochwertige Verfliesung in den Nassraumbereichen bis Deckenhöhe, Bad u. WC mit Bodenfliesen verlegt
• Hochwertige Kunststofffenster Actual mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Hochwertige elektrische Heller Raffstores mit Funk-Fernbedienung
• Moderne Velux Holzdachflächenfenster mit Markisettenbeschattung
• Haus-SAT-Anlage, Kabel & A1 Anschlüsse vorbereitet.

Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum.






Objektnummer: 342/01335
Ähnliche Objekte