Verkauft wird ein wunderschönes Grundstück mit einem baubewilligten Projekt für 14 Einfamilienhäusern. 

Errichtet werden sollen 14 Niedrigenergiehäuser, für die alle ein eigener Zugang zum romantischen und großzügigen Spiegelteich reserviert ist.

Der Landschaftsteich kann mit Wasser vom Badesee daneben oder durch Tiefgraben gefüllt werden. Für das Baden ist der Teich derzeit nicht geeignet, die Umwidmung soll mit der Gemeinde geklärt sein.

 

Gesamt Grundstücksgröße                          7.406,00 m2

davon Gesamtwasserfläche                         1.908,00 m2

davon Gewässerrandflächen                        951,00 m2

 

Verbaute Fläche Haus 1-14                          1.212,82 m2

Verbaute Fläche Carports                             350,00 m2

Verbaute Fläche gesamt mit Carports          1562,62 m2

 

 

Die geplante Wohnnutzfläche der 14 Häuser beträgt ca. 116 m2.

Die Grundstücksflächen betragen ca. 377- 569m2, wobei ca. 289 - 432 m2 Gartenflächen zur Verfügung stehen.

Einfamilienhäuser sind mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern und 18 m2 Terrassen geplant.

 

Perfekt für alle, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und trotzdem nicht auf den Komfort verzichten möchten, schnell in der Stadt zu sein.

Sie sind in nur 50 Minuten in der Wiener Innenstadt sowie in 25 Minuten in der slowakischen Hauptstadt Bratislava.

Das Shoppingparadies Parndorf erreichen Sie in 20 Autominuten.

Wenn Sie lieber auf das Auto verzichten möchten, bietet Ihnen die gute öffentliche Anbindung mit Schnellbahn und Bus rasche Verbindungen in die urbanen Räume der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ein Nahversorger, ein Arzt sowie eine Bank innerhalb von wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Ob Einkauf, Kultur oder Arbeitsplatz - das Wohnprojekt liegt perfekt für all jene, die schnell in der Stadt sein und trotzdem in der Natur leben wollen.

 

Die Aufschließungskosten in Summe von Euro 55.986,84- sind vom Käufer zu bezahlen.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <6.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nationalpark Donau-Auen, UNESCO-Weltkulturerbe, Freizeitoase Neusiedler See, Parndorf, Bratislava