Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

642 Zimmer793 €
1160 Wien, Ottakring

Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

642 Zimmer793 €
1160 Wien, Ottakring
Ausstattung
BalkonHeizungsart: EtageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
793 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 68 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 793.15
Provision: 1.730,52 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.379,45 €
Beschreibung

Lage und Umfeld

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einer Seitengasse der Thaliastraße nur 2 Gehminuten von Schuhmeierplatz entfernt, wo sich die Haltestellen der Linie 44 und 46 befinden. Die U3-Endstation Ottakring ist zu Fuß 7 Minuten bzw. nur eine Straßenbahnstation entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine öffentliche Bibliothek sind in unmittelbarer Nähe.

 

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 64 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde soeben neu renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Vom Vorraum gelangt man in ein Zimmer und in das Bad und ins WC. Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt. Im zweiten Zimmer befindet sich ein durch Schiebetüren abgetrennter Garderobenraum. Von der bisher dato unbenutzten Küche kommt man auf einen Balkon, der in den begrünten Innenhof zeigt und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst ist vollständig Richtung Innenhof ausgelegt und daher sehr ruhig. Küche, Bad, WC und Vorraum sind verfliest, die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Ein Kellerabteil, der der Wohnung zugeordnet ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für ca. 109 € in unmittelbarer Nähe hinzu zu mieten.

Resumee

Ruhige, hofseitige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und guter öffentlicher Anbindung

Informationen und Besichtigungen 

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne unter +43 664 137 78 92 sowie per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 3185
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