Ruhiges Zimmer in guter Lage

1 Zimmer360 €
1100 Wien, Landgutgasse 26

Ruhiges Zimmer in guter Lage

1 Zimmer360 €
1100 Wien, Landgutgasse 26
Ausstattung
Heizungsart: Zentralmöbliert
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 360
Kaution: 885,00
Beschreibung

Allgemein

Wir (Roland, Helmut und Knut) haben ab April ein Zimmer frei und würden uns freuen, noch einen 4. männlichen Mitbewohner bei uns begrüßen zu dürfen. Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer (inkl. Sofa, Beamer, Leinwand, Playstation, Profi-Lautsprecher, Klavier, Gitarren, E-Bass), ein eigenes kleines Esszimmer mit einem sehr langen selbstgebauten Holztisch und ein geräumiges Abstellkammerl (eigentlich ist "Kammerl" eine Untertreibung).

In der Küche gibt es alles was man braucht und noch viel mehr.

Ein Highlight ist für mich auch, dass wir eine Badewanne haben.

Zimmer

Dein Zimmer liegt in Richtung einem kleinen Innenhof. Es ist also wirklich sehr ruhig. Das Fenster in meinem Zimmer geht in die gleiche Richtung und ich muss sagen, man hat wirklich seine Ruhe. Im Sommer ist es auch sehr angenehm, weils schön kühl bleibt. Im Winter hast dus also warm, im Sommer kühl und da die Fenster im Altbau sehr hoch sind, kommt auch genug Sonne rein. Die Fenster sind aber nicht so typische Altbau-Fenster, sondern moderne, die auch gescheit abdichten.

Es gibt ein absolut stabiles Hochbett, einen Schreibtisch, einen Wandschrank und 2 Regale. Die Bodenfläche ist 15m2 und das Hochbett nochmal 3m2, in Summe also 18. Wie du auf den Fotos sehen kannst, hast du einerseits im Zimmer unten ausreichend Platz und oben beim Bett noch neben der Matratze viel Platz. Andererseits ist die Wohnung insgesamt auch sehr groß. Mein Zimmer ist kleiner als deines und ich hab mehr Platz als ich brauche, weil bei mir auch ein Hochbett eingebaut ist, ich gerne mal im Wohnzimmer abhänge und auch den Esstisch manchmal zum Arbeiten nutze, wenn ich Abwechslung brauche. ;)

Es ist ein Durchgangszimmer hin zu meinem Zimmer, aber ich bin ein unkomplizierter Nachbar 😁
Es gibt auch einen raumteilenden Vorhang, der das Zimmer quasi nochmal in den Bereich zwischen den Türen und den Bereich mit Bett und Schreibtisch trennt. Dein Vorgänger hat da nur einen halbdurchsichtigen Vorhang hingehängt, mehr so als Signal "jetzt bitte nicht anquatschen, bin konzentriert" oder so. Man kann aber auch einen richtigen Vorhang hingeben.

Falls du gern trainierst gibts in dem Zimmer an der Decke eine Vorrichrung, in die man Sachen einhängen kann.

Der Preis spricht meiner Meinung nach für sich: 360 inkl. allem drum und dran.

Das einzige, das du noch brauchst sind: Bettwäsche, Decke und Polster. In der Abstellkammer gibt es eine Matraze, die du benutzen kannst, oder du nimmst selbst eine mit.

Lage

In 5 Minuten ist man zu Fuß am Hauptbahnhof. Gleich ums Eck gibt es einen Hofer und einen Merkur und die 30m bis zum Lidl sind echt ein Witz. Am Columbusplatz kann man (hoffentlich bald wieder) gemütlich was trinken gehen und im Columbuscenter findet man noch Saturn, Action und weitere Geschäfte. Die Fußgängerzone Favoritenstraße versorgt einen mit noch mehr Geschäften und einer guten Auswahl an Restaurants & Fast Food. Auch H&M und C&A sind schnell zu Fuß erreichbar.
U1 und 0 Wagen sind keine 3 Minuten entfernt.
Wer die App "too good too go" benutzt findet hier reichlich Anbieter von günstigem Essen.
Da unter uns ein Geschäft ist stören wir niemanden, wenn wir mal lauter sind (was nicht oft passiert). Die Mauern im Altbau absorbieren dazu noch sehr viel Lärm.

WG Leben

Knut und ich (Roland) sind eher extrovertiert und plaudern gern mal miteinander im Wohnzimmer oder zwischen Tür und Angel. Der Helmut ist eher introvertiert und verbringt gern Zeit in seinem Zimmer. Bei uns kannst du dir das Maß an Gemeinschaft also so gestalten, wie du es brauchst und es möchtest. ;)

Sauberkeit:
Wir hatten bis jetzt keinen Putzplan, sondern jeder hat seinen Dreck beseitigt und zusätzlich zur Sauberkeit auch noch das beigetragen, was grad gebraucht wird. Das hat gut funktioniert, aber wir werden dann gerne nochmal zu viert über einen Putzplan oder Ähnliches sprechen.

Das wäre erst mal alles, was mir einfällt. Bei Fragen ruf gern einfach an oder schreib mir:

06603673086

rolandstinauer@gmail.com

Objektnummer: p11534141
Ähnliche Objekte