HARMONISCHE SYMBIOSE: Neubau auf Altbau

723 Zimmer876 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBadewanne
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
876 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 179.3 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 876,03 €
Miete pro m²: 12,17 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE| 1100 | 73m² | Gesamtmiete EUR 873,-- | 3 Zimmer | Neubau auf Altbau


Die Wohnung der Laxenburger Straße wurde im Zuge einer Aufstockung im Jahre 1993 auf einem bestehenden Altbau errichtet.

Die Wohnküche und ein kleines Zimmer sind südöstlich zur Straße ausgerichtet. Das Schlafzimmer hingegen schaut in den Westen mit Blick in einen großen, begrünten Innenhof, wo Sie Ruhe und frische Energien tanken können. Direkt aus dem Schlafzimmer begehbar befindet sich der praktische Schrankraum, wo Ihre Garderobe reichlich Platz findet.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

In dieser hellen Wohnung im 3. Liftstock auf der Laxenburgerstraße werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand - einem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege!

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- begehbare Garderobe
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellnische

Ausstattung:
- Laminat/Fliesen
- komplette Küche
- Bad mit Wanne und WMA
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Aufzug

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, denn öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle notwenigen Nahversorger in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 6, 67 ,O
U-Bahnlinie U1

Lage
Objektnummer: 401
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