"Balkonmietwohnung mit 13 m² Balkon - Lift - Tiefgarage - Nähe Tullnerfelder Bahnhof!"

492 Zimmer670 €
3441 Pixendorf, Tulln

"Balkonmietwohnung mit 13 m² Balkon - Lift - Tiefgarage - Nähe Tullnerfelder Bahnhof!"

492 Zimmer670 €
3441 Pixendorf, Tulln
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerGarageHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
670
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 25.72 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 670
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

"Nähe Tullnerfelder Bahnhof!"

Diese Wohnung im 1.Liftstock befindet sich in Pixendorf, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofs. Der Bahnhof mit Zustiegsstelle nach Wien-Hütteldorf, Wien-Westbahnhof und St. Pölten ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar! Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49 m² mit 13 m² Balkon.
 
Vom Eingang gelangt man zum Abstellraum, welcher einen Anschluss für Waschmaschine, sowie Trockner bietet, und in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem extra Raum und beinhaltet ein Handwaschbecken. Des Weiteren kommt man von dem Vorraum in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches mit einer komplett neuen Küche ausgestattet ist. Auch das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus zu betreten. 
 
Das Wohnzimmer, sowie auch das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die großen Fenster in den beiden Räumen durchfluten die Wohnung mit hellem Licht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme / Fußbodenheizung.
 
Noch dazu bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz.

Nettomiete: € 472,73
Betriebskosten netto: € 136,36
MwSt: € 60,91
Bruttomiete inkl. BK & USt: € 670,00
Kaution 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,91
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objektnummer: 1626/10598
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