Stadthaus - zentrumsnah

1804 Zimmer
4840 Vöcklabruck, Vöcklabruck

Stadthaus - zentrumsnah

1804 Zimmer
4840 Vöcklabruck, Vöcklabruck
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Fernwärme
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 45 kWh/m2
Kosten
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

In unmittelbarer Nähe der Innenstadt liegt dieses einmalige Wohn- und Geschäftshaus in Vöcklabruck.
Generalsaniert wurde das gesamte Gebäude im Jahr 2010, wo neue Böden verlegt, das Dach neu gedeckt,
die Fassade, der Außenputz und ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Innentüren eingesetzt und der Innenputz erneuert
wurde. Zudem wurde die Heizung 2016 auf Fernwärme umgestellt.

Über den Vorraum im Erdgeschoß, wo sich auch eine kleine Bar und ein Kellerabteil befinden, gelangen Sie über einen
schönen Stiegenaufgang zu den zwei Schlafräumen im Obergeschoß. Gleich nebenan liegt der offene mit ca. 55 m² große Wohnbereich
mit integrierter Küche und ein mit Marmorstein gefliestes, großes Badezimmer.
Zum verweilen in lauen Sommernächten, lädt auch die ca. 50 m² große Terrasse im OG ein.
Ein großer Dachboden mit ca. 123 m² dient zum verstauen von Hausrat oder zum Einwintern von verschiedensten Dingen.

Sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Kurze Wege erleichtern in jeglicher Hinsicht das tägliche Leben.
Sport und Kultur sind ein wesentliches Thema in der Bezirksstadt und wird vielfältig angeboten.
Beste Infrastruktur wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Varena), Ärzte, der Stadtsaal, Cafes, Bäcker, das Hallenbad uvm. befinden sich
in fußläufiger Nähe.
Der Attersee, der Traunsee oder Mondsee sind rasch zu erreichen und erhöhen die Lebensqualität.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und lassen sich inspirieren.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Rath unter der Telefonnummer 0676 841 420 482 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objektnummer: 1053/9617
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