ELEGANT AUSGESTATTETE WOHNUNGEN IN ASPERN - 2 bis 4 ZIMMER / 59 bis 117 m2 / € 399.900,- bis € 799.900,-

1084 Zimmer809.900 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: FussbodenBarrierefreiBadewanneDuscheTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
809.900 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 0.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 809.900 €
Preis pro m²: 7.499,07 €
Beschreibung

BESTE WOHNLAGE ASPERN
bei den GÄRTNEREIEN

MODERNE 2-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN
mit GARTEN und/oder TERRASSE
auf EIGENGRUND

KURZBESCHREIBUNG:
In dieser ruhigen Wohnhauslage werden 11 frei finanzierte elegante Wohnungen in einem architektonisch sehr ansprechend gestaltetem Wohnhaus mit höchsten Qualitätsstandards in Niedrigenergiebauweise auf Eigengrund errichtet.

ZIMMERANZAHL:  2 bis 4
NUTZFLÄCHEN:  59 bis117 m2 zusätzlich Garten bei Erdgeschoßwohnungen und Terrassen
KAUFPREISE:     € 409.900,- bis 809.900,-
Auf Wunsch senden wir ihnen gerne ein Exposé mit Einzelpreisen und Detailplänen für alle verfügbaren Wohnungen.

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
Hervorragende Verkehrsanbindung: fußläufig zur U2 Aspernstaße und Bus 26A (zur U1 Kagran). Kindergärten und Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in Aspern und Stadlau. Freizeitaktivitäten: Sportplatz Aspern, Baden im Mühlwasser, etc.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit PKW Stellplätzen (optional) und großzügigen Kellerabteilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil und Gartenterrasse(n). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen über Terrassen und Klimaanlagen.

AUSSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG:
EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE!

Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und HansGrohe
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und
Duschtrennwand aus Glas
Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
Edler Dielenboden aus Echtholz
Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
Große Anzahl von Steckdosen
Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
Funkgesteuerte Raffstores
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
Modernes Gas-Heizsystem (Hauszentralheizung) HEIZWÄRMEBEDARF: Klasse B
Kellerabteil
Lift
Klimaanlagen im 2. OG
Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis

ALLGEMEINE HINWEISE
PROVISIONSFREI für den(die) KÄUFER(IN)

Einmalige Kauf-Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % Vertragserrichtungskosten (inkl. 20 % UST) + Spesen.

Der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN

Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter 0664 301 2796, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen.

 

Lage
Objektnummer: 20321
Ähnliche Objekte