Erstbezug!! Großzügige Loft-DG Wohnung mit Terrasse auf Wohnebene

1483 Zimmer3.494 €
1010 Wien, Innere Stadt

Erstbezug!! Großzügige Loft-DG Wohnung mit Terrasse auf Wohnebene

1483 Zimmer3.494 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
Heizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeTerrasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
3.494 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 91.85 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3494.45
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 9.600,00 €
Beschreibung

In einem repräsentativen Wohnhaus aus der Gründerzeit, welches 2018 bis 2019 aufwändigst saniert wurde, gelangt eine wunderschöne Terrassenwohnung im neu ausgebauten Dachgeschoß zur Vermietung!

Diese Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Gästetoilette
- Aufgang zur ca. 32 m² Terrasse im DG
- Abstellraum
- Wohnensemble bestehend aus
- Küche
- Wohnzimmer
- ca. 10 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- zwei Schlafzimmer

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet in den Wohn- und Schlafräumen durchgehend einen wunderschönen Parkett und großflächige Fenster mit elektrischen Rollläden. Lassen Sie sich von einer Raumhöhe von bis zu 4,60 m bis zum First überzeugen! Sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet.

Ein Highlight ist die neue maßgeschneiderte Komplettküche, welche äußerst großzügig gestaltet wurde und mit Top Geräten aufwartet. Elektrik, Heizung, sowie Waschmaschinenanschluss befindet sich unter den Treppen. Eine Fußbodenheizung, sowie eine in den Wänden eingebaute Klimaanlage runden das Angebot ab!

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Besonderheiten

- Tolle Innenstadtlage
- Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair
- Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende

Das Gesamthaus mit prachtvoll geschmückter Fassade wurde kürzlich restauriert und saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand!

Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 5596
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