Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in exklusivem Neubauprojekt

1113 Zimmer1.150.000 €
1190 Wien, Döbling

Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in exklusivem Neubauprojekt

1113 Zimmer1.150.000 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
AufzugGartenHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: LuftwärmepumpeklimatisiertTerrasse
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Preisbewertung
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1.150.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.15 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.150.000 €
Preis pro m²: 10.360,36 €
Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung

Diese großzügige 3-ZImmer-Gartenwohnung liegt im Gartengeschoß eines exklusiven Apartmenthauses.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche mit insgesamt ca.160 m² Freiflächen, verteilt auf eine schöne Terrasse und Garten.

Der ca. 49 m² große Wohn-und Speisebereich und die offene Küche fließen in den Garten über. Weiters stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten und ein praktischer Schrankraum sowie Abstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil vervollständigt das Raumangebot.

Garagenplätze in der hauseigenen und über den Lift zu erreichenden Tiefgarage können für je 40.000 € erworben werden.

Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant und somit handelt es sich bei den abgebildeten Fotos um Renderings, die einen Eindruck vermitteln sollen.

Lage:
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte in der unmittelbaren Nachbarschaft und die Einkaufsmeile in der Obkirchergasse mit dem gut sortierten Sonnbergmarkt sowie den Geschäften am Beginn der Sieveringer Straße bestens gegeben. Rundum befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Privatkliniken und diverse Restaurants.

Mit der Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 und somit eine optimale Verbindung ins Stadtzentrum bestens gewährleistet. Mit dem PKW ist die Wiener Innenstadt in etwa 25 Minuten und der Flughafen in etwa 45 Minuten gut erreichbar.

Der Wiener Wald, die Weinberge und die gut erreichbare Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Lage
Objektnummer: SBS784g3
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