Tolle Wohnung mit riesiger, hofseitiger Terrasse in zentraler Lage ab 1. Juli zu vermieten!

551 Zimmer711.02 €
4020 Linz, Linz(Stadt)

Tolle Wohnung mit riesiger, hofseitiger Terrasse in zentraler Lage ab 1. Juli zu vermieten!

551 Zimmer711.02 €
4020 Linz, Linz(Stadt)
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
711.02
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 25.2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 711.02
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Tolle Wohnung mit Balkon und Terrasse in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Diese barrierfreie Wohnung befindet im 5. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 55,03 m² und punktet mit einer modernen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt. Der riesige, hofseitig ausgerichtete Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein.

Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der 1,17 m² große Abstellraum welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung!

Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs, bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß).

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 90m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 1km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 10,4km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 230m
Bäcker - 80m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 84m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 230m
Landstraße - 800m

KULTUR:
Musiktheater - 750m


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,64
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Gesamtbetrag 711,02
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Heizwärmebedarf:25.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objektnummer: 3504/20972
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