Zum Verkauf gelangt eine stylische vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in absoluter Hofruhelage!
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 64 m², eine sehr schöne Terrasse mit 54 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter voll ausgestatteter Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Terrasse (54 m²)

Ausstattung:
+ schöne Holzböden
+ moderne Fliesen
+ offene Küche mit allen Geräten
+ Badezimmer voll möbliert und eine Wanne mit Glasduschwand
+ Fernwärme

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und lässt so keine wünsche offen. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Ein Kellerabteil im Haus rundet dieses einmalige Angebot ab.

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz im Haus für € 20.000,00 (inkl. USt.) ankauft werden.
Für den Garagenstellplatz betragen die Betriebskosten € 23,73 (inkl. USt.) und die Rücklagendotierung beträgt € 4,70.

Lage und Infrastruktur:
Diese Immobilie liegt umgeben von großzügigen Grünflächen innerhalb einer Neubau-Wohnanlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 28A, 29A, 31A
Schnellbahn: S1, S2 Station "Siemensstraße"
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}