Dieser Fernblick ist malerisch! Perfekt geplanter Drei-Zimmer-Erstbezug mit über 35 m² Freifläche! PROVISIONSFREI!

933 Zimmer649,000 €
2372 Gießhübl, Mödling

Dieser Fernblick ist malerisch! Perfekt geplanter Drei-Zimmer-Erstbezug mit über 35 m² Freifläche! PROVISIONSFREI!

933 Zimmer649,000 €
2372 Gießhübl, Mödling
Ausstattung
BalkonFreiflächePersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageHeizungsart: FussbodenParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
649,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 649000
Beschreibung

Südwestbalkon + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Herrlicher Fernblick + Drei Zimmer + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage + Elektrische Raffstore 

Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! 

Werfen Sie einen Blick auf dieses einzigartige Projekt und Sie werden Augen machen.

Wenn Sie aus Ihrem Wohnzimmer schauen, ist der Husarentempel zum Greifen nahe. Rundum ein traumhafter Fernblick, wie man ihn nur selten genießt. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Wohnung mit ihrer großen Freifläche. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Lift, oder über das einladende Treppenhaus.

Bitte treten Sie ein: Es erwarten Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste WC natürlich mit Handwaschbecken, zwei jeweils ca. 13 m² große Schlafzimmer und Ausgängen auf den Balkon, sowie der lichtdurchflutete, ca. 40 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur Ihrem ca. 35 m² großen Balkon und den fantastischen Blick ins Grüne der umliegenden Hügellandschaft.

Kurz gefasst: Zwei geräumige Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Ausblick zum Träumen - malerisch, elegant, stilsicher: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen.

Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm...

Homepage: https://www.hochleiten119.at

Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto

Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m² + Kellerabteil 

Kaufpreis: € 649.000.- 

Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) 

Carport Stellplatz (3x): € 14.700,-

Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können.  

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m²    Kaufpreis: € 495.000.-

Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 4: Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse/Garten: ca. 307,60 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m²                    Kaufpreis: € 499.000.-

Top 6: Wohnfläche: ca. 50,17 m² + Balkon: ca. 14,02 m²                    Kaufpreis: € 320.000.-

Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m²                    Kaufpreis: € 650.000.-

Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m²                    Kaufpreis: € 640.000.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 199781
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