Für Naturliebhaber und Genießer! Ihre Vier-Zimmer-Familienwohnung, die allerhöchste Ansprüche erfüllt! Provisionsfrei!

984 Zimmer740,000 €
2372 Gießhübl, Mödling

Für Naturliebhaber und Genießer! Ihre Vier-Zimmer-Familienwohnung, die allerhöchste Ansprüche erfüllt! Provisionsfrei!

984 Zimmer740,000 €
2372 Gießhübl, Mödling
Ausstattung
FreiflächePersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageHeizungsart: FussbodenParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
740,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 740000
Beschreibung

Über 300 m² Freifläche + Absolut Ruhig + Südostwest Ausrichtung + Parkett und Fliesen auf Kundenwunsch + Klimaanlage + Video Gegensprechanlage + Tiefgarage

Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! 

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.

Treten Sie ein: Ihre neue Vier-Zimmer-Garten-Wohnung im Erstbezug besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in den großen, offenen und äußerst lichtdurchfluteten ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich und mehreren Ausgängen auf Ihre traumhafte ca. 50 m² große Südterrasse und den anschließenden ca. 260 m² großen Eigengarten. Der optimale Grundriss umfasst weiters ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen äußerst nützlichen Abstellraum, ein zweites elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie drei ca. 14,5 m² große, getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Ausgang in Ihren neuen Garten. 

Jetzt gehen wir wieder zurück zum Anfang: Vier offene Zimmer, ein großer Eigengarten - elegant, ruhig, bezugsfertig: Der Schlüssel liegt schon bei uns, das Interesse hoffentlich bei Ihnen.

Facts: Elektrische Raffstore, Sicherheitstüren von DANA (WK3), Fußbodenheizung, Klimaanlage (Diakin), Video-Gegensprechanlage, Einzelraum-Thermostate, Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, geräumige Kellerabteile, hauseigene Tiefgarage, Allgemeingarten, Weitzer Parkett (Eiche-Landhausdiele), Laufen Pro Keramiken, edles Feinsteinzeug auf den Terrassen, uvm...

Homepage: https://www.hochleiten119.at

Geschätzte Betriebskosten: 2€/m² netto

Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse: ca. 50,10 m² + Garten: ca. 257,50 m² + Kellerabteil 

Kaufpreis: € 740.000.- 

Garagenstellplatz (17x): € 23.100.- (zwei Stellplätze mit E-Ladestationen möglich) 

Carport Stellplatz (3x): € 14.700.-

Dieses Projekt mit nur 10 Wohnungen zählt derzeit wohl zu den exklusivsten Neubauprojekten in der Umgebung. Der Bauträger hat Ihre Wohnung hochwertig gebaut, die eingebauten Materialien sorgfältig ausgewählt und dabei jeden Quadratmeter behutsam durchdacht, damit Sie Ihre neue Wohnung jederzeit besichtigen und beziehen können.  

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 1: Wohnfläche: ca. 72,54 m² + Terrasse/Garten: ca. 182,55 m²    Kaufpreis: € 495.000.-

Top 3: Wohnfläche: ca. 93,78 m² + Terrasse/Garten: ca. 258,31 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 4: Wohnfläche: ca. 98,45 m² + Terrasse/Garten: ca. 307,60 m²    Kaufpreis: € 740.000.-

Top 5: Wohnfläche: ca. 81,20 m² + Balkon: ca. 20,01 m²                    Kaufpreis: € 499.000.-

Top 6: Wohnfläche: ca. 50,17 m² + Balkon: ca. 14,02 m²                    Kaufpreis: € 320.000.-

Top 7: Wohnfläche: ca. 93,66 m² + Balkon: ca. 35,12 m²                    Kaufpreis: € 650.000.-

Top 8: Wohnfläche: ca. 98,41 m² + Balkon: ca. 24,30 m²                    Kaufpreis: € 640.000.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 199782
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